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光谷创意文化休闲娱乐城

2006-06-06 09:49:22
华夏经纬网

一、项目背景
  武汉·中国光谷坐落在气象万千的东湖之畔,三湖六山的波光碧影之间。

  1984年,武汉东湖高新区开始筹建,1991年,被批准为首批国家级高新技术产业开发区,2000年,被批准为中国对亚太经济合作组织APEC开放的科技工业园区,2001年,被批准为国家光电子信息产业基地。

  武汉东湖高新开发区依托着雄厚的科研力量,形成了由8000多家企业,15家上市公司组成的以光电子信息产业为主导、生物工程与新医药、机电一体化、能源环保、新材料、软件和现代农业为主的高科技产业集群,以武汉大学、华中科技大学等18所全国知名高等学府构成了中国最大的大学城,56所科研院所、49名两院院士,70多万各类专业技术人员、50万在校大学生,使东湖开发区成为全国第二大智力密集区,这块人杰地灵的宝地渗透着“唯楚有才”的骄傲,传承了博大精深的古老文明,开启着新时代锐意创新的文明之光。

二、项目选址
  创意文化商贸休闲娱乐城,位于光谷核心商业商务区域,南邻“光电大市场”、西邻“光谷广场”和“鲁巷广场购物中心”等商业地域,北邻华中科技大学、中国地质大学,东邻关山一路,是光谷新兴的高智力密集居住区和商贸商务娱乐区,该地段是光谷人气最旺的地段。

三、项目内容
  创意文化商贸休闲娱乐城。主要是以文化商贸休闲娱乐为主题的一条步行街和大型MALL城。规划一条商业街、二个核心区、三个交通节点、四个居住片、多个休闲广场。一条光电主题商业休闲娱乐步行街贯穿整个地块,作为整个区域发展的主轴,带动区域繁荣,沿主要商业街布置了购物中心、大超市、小商铺、休闲餐饮、娱乐等多种形式的商业,提供多角度、全方位的商业服务。在商业步行街东西两端规划两个200米的高层建筑,作为整个区域和步行街东西入口标志。商业街周边地块形成四个完善的居住片区,细胞式分组布局在步行街两边,与商业联系方便,又相对独立安静。在商业街不同区段,规划了多个不同主题的休闲广场,多角度、不同形式刺激顾客的购物心理,调动商业人流的猎奇欲望,以达到愉悦顾客,扩大消费的效果。

四、项目总投资
  创意文化商贸娱乐城,该项目计划投资5000万美元。

五、市场预测
  主要针对武汉市消费市场,并辐射到华中地区,预计年均人流量不低于2000万人次,交易消费总量30亿以上。

六、经济效益预测
  预计项目回收期为10年左右

七、合作方式
  独资、股份合作、租赁、商业托管等。

八、联系方式
  联系人:兰宾  电话:86-27-67880049

  
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主办单位:武汉市人民政府台湾事务办公室
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