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世博会选址地见闻:世博会悄然影响老城区居民心态
华夏经纬网   2002-12-08 00:00:00   
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华夏经纬网12月8日讯:据中新网报道,申博成功,将给上海带来莫大的变化,尤其是那些与世博会选址规划有缘的老城区。记者日前走访了卢湾区五里桥街道,发现世博会已经悄悄地影响着当地居民的心态。
   
   卢湾区是上海历史较为久远的城区之一,区内体现精致海派文化的地方比比皆是。作为上海标志性建筑,“新天地”把老上海的石库门民居和现代商业融合一起,集历史、文化、商业、建筑艺术为一体。繁华的淮海路,三十年代即号称东方香榭丽舍大街。惟独南面的五里桥仍旧寂寞。
   
   这一次,五里桥被纳入上海世博会规划,在可以预见的将来,这里成为高档住宅和高级宾馆集中的区域。对于这个老城区,是个难得的旧貌换新颜、谋求整体品位提升的机会,这里将彻底改变长久以来略为滞后的发展状况。
   
   当地居民对于即将发生的变化,怀有一种兴奋的心情。能够藉此改变生活环境,分享世博会园区秀美开阔的景观,他们说,这是一份福气。但是,毕竟长期居住于此,面临这样的改变和机遇,居民们的心态也是多种多样。
   
   在五里桥街道的蒙自路上,记者采访了一家房产公司的员工,很明显,之前委托该公司出售房产的房主中,已有少数人从公司撤回委托。业者介绍,这一部分惜售房产的房主,原先对于当地的生活环境以及交通条件等并不满意,之前已经打算抽身而去,改在其他地方购置房产。但是申博成功后他们又想再留一留,期待自己的房产随着世博会的规划而升值。
   
   另一方面,近来询问房产价格状况的电话明显增多,虽然提出购买要求者尚少,看得出不少居民对此投资机会有一定期待,期望近期出现较大幅度的房产升值,业者认为,房产交易不象股票,政策或市场变化所带来的影响的最终体现略有滞后。要到城区改造的工程展开,房产价格才有可能出现上涨行情。
   
   同时,有一部分人还表现出了较为复杂的心境,这里虽然居住环境有不如人意之处,但却离城市中心较近,动迁之后,不少居民若要在房价甚高的中心城区购买新房,似乎不太现实,而搬到离市中心较远的地方安居,也要有一个适应过程。老城区居民的各种心态随着世博会的规划正在逐渐表现出来。
   

 

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