新闻 大陆新闻
中国富人阶层涌现"置业候鸟群" 大体可分三类
华夏经纬网   2003-02-12 00:00:00   
字号:

华夏经纬网2月12日讯:据中新网报道,不少穿着考究的神秘人士,频频穿梭往返于京、沪、穗等城市,不谈商务,不觅风光,专看楼盘,临走时出手不凡,留下一笔笔购房订单。这是官方新华社报道对如今在中国富人阶层中涌现的“置业候鸟群”所作的描摹。报道说,如今,中国人置业半径迅速扩大,由同城买楼转向异地置业,富人阶层中涌现的“置业候鸟群”越来越大,争分高端楼市。另据中新社10日报道,今年春节到海南看房购房的基本上都是游客,尤以上海、北京、浙江、江苏、四川的居多,消费能力普遍较高,其中绝大部分游客选择了价格较贵的海景房。“春节到海南买个房子过冬。”已成为外地众多游客的口头禅。来自上海的王先生在三亚购买了“碧海蓝天”三套海景公寓,并通过银行转账一次性付清房款。他说,“碧海蓝天”位于美丽的三亚湾一侧,小区已有一定的规模,周边环境非常好,海天景色在房间里就可一览无余,房子涨价升值有潜力,他非常满意。他决定一次性买三套,父母一套,自己一套,另外一套作为投资。一些市场调查机构统计也显示,北京市一年卖出去的上千万平方米的商品房,约有四成以上名归“置业候鸟”,销售额上百亿元。上海近三年来,外地人买走的商品房面积比重由11.7%猛增至25.8%,其中每平方米7000元以上的高价位房屋,有一半被“置业候鸟”购得。大连市约三分之一的高档住宅被外地人买走。调查显示,有能力跨地区买楼的“置业候鸟”大多出自中国先富人群,大体可分为三类:商务暂住型--将出差变成回家。类似这样的暂住型“置业候鸟”以演艺界、商界人士居多,因为他们总要频繁到外地出差,住高级宾馆花费较多,索性在当地买下一处居所,把出差变成了回家。健康养老型--退休之后养天年。一些成功人士常常透露,希望在退休后,到一个环境、气候好的城市去养老。他们在中国各个城市间进行认真的比较,反复权衡,最终会在一个山清水秀、气候宜人、医疗服务水平高的城市买一套房子,携老伴颐养天年。投资增值型--期待从固定资产中捞金。近年,申奥、申博的重大利好消息,带动京、沪楼市人气上升,房价也一路走高,还有一些风景优美的小城市开发建设步伐加快,资金流、人流、物流趋旺。长期研究房地产市场的李强博士分析说,富人群体中的异地“置业候鸟”越来越多、越飞越远。一是因为他们具有经济实力,同时由于商务一体化的形成,上海、北京等地已逐渐放开入市限制,促进了置业半径的扩大。二是居民个人投资理财渠道不是很多,银行利息低,股票证券风险又大,因此很多人把投资目光投向相对风险较小的房地产。三是交通、通讯日趋发达,如京、津、浙、辽等一些地区实现了高速公路联网,成功打造“几小时生活圈”,为“置业候鸟群”提供了良好的风水宝地。中国房地产协会会长杨慎说,中国目前约6.6%的人拥有第二套住房,实际上这个比例可能要达到15%。“置业候鸟”为中国楼市带来新课题,北京、上海等热点地区高档商品房价格居高不下,楼市的竞争也日趋激烈,这一方面要求开发商进一步提高住宅品质,同时也为政府部门加速户籍改革、提高城市管理水平提出了新挑战。

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
还没来得及告别多日雾霾天,我国北方多地遭遇大范围沙尘天气,空气质量"爆表".
第90届奥斯卡颁奖礼举行,《水形物语》拿下4个奖成最大赢家。
精彩时评
 
·干细胞能让人延年益寿?还没谱呢
·谁来给觉醒前的机器人念紧箍咒
·租赁型集体宿舍让务工者住得体面
·邓海建:卫视广告何以成了“神药”孵化器
·周俊生:悲情营销套路深,虚假销售如何治
·力戒新媒体形式主义
·该对朋友圈变味的投票说不了
新闻推荐
  更多
·北京首条自行车高速9月开建 从回龙观直通上地
·汽车关税下调新政发布第二日 探访进口车4S店
·为高铁钢轨“整容”,国产铣刀难堪重任
·五国记者采访团启程赴丰溪里 路程约需十几小时
·避免泄露机密 美国五角大楼发布限用手机新规定
·马航MH370客机搜索工作将于5月29日结束
·美朝领导人会晤是否进行,背后有哪些玄机?
精彩博文
 
·[我心飞扬] 美“台旅法”生效 对蔡当局不是“好果子”
·[袁周]特朗普签署“台旅法”开启潘多拉魔盒 须丢掉幻想
·[贾永辉]融合发展 汇聚起两岸和平发展强大正能量
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
布基纳法索与台湾"断交" 国民党:蔡当局
县市长选举 吴敦义召集会议确立台中市选举
布国"断交"!蔡英文说不再忍让 媒体:要
海峡两岸媒体荆楚行启动 聚焦神奇鄂东
中美贸易战,谁是赢家?谁是输家?
中国新型磁浮列车试验成功 时速可达160
我和宗客网的不解之缘
MARMOT土拨鼠户外运动自行车品牌:中
遭蔡正元批“蓝皮绿骨” 徐巧芯:我也是醉
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---