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北京将取消面积计价法 “按套卖房”手续更简单
华夏经纬网   2003-02-23 00:00:00   
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华夏经纬网2月23日讯:据中新网报道,面积缩水、期房变“欺房”、产权证迟迟拿不到手等一直困扰北京楼市的“顽疾”有望得到根治。北京青年报今天报道,记者从有关部门了解到,去年底开始向社会公开征求意见的《北京市城市房屋转让管理办法》有望近期出台。新办法在商品房销售对象、面积问题、计价方式等方面都有突破。首先,外地人有望和北京人一样购房。新的房屋转让管理办法将放开商品房的销售对象,外地人买房和北京人一样简单,不用再去北京市房地产交易中心办理《外省市个人在京购房批准通知书》,外地人凭身份证就能在北京买商品房。其次,在商品房的计价方式上将出现重大变革,改过去三种计价方式(按建筑面积、按套内面积、按套售房)为按套卖房。据了解,这主要是针对近年来北京楼市不断出现的面积纠纷而制定的新规定。另外,房屋买卖手续将简单了。如在办理产权证的环节中,取消了立契手续,直接办理产权证;个人买房,不用再出示户口簿等一堆资料,而仅仅出示身份证即可。在产权证的办理问题上,即将出台的新办法还给政府相关部门限定了办理时间,提高产权证的办理速度。据透露,即将出台的新办法经过两年的立法调研,并在去年年底向社会公开征求意见后修订。

 

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