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中国政协委员建议抑制国内房地产价格
华夏经纬网   2003-03-09 00:00:00   
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华夏经纬网3月9日讯:据中新网报道,在中国一些大中城市,过高房价造成了大量房产空置。“中国房地产市场的泡沫到了非治理不可的地步了。”全国政协委员、民盟中央副主席、上海市人大常委会副主任张圣坤昨天在此间呼吁。全国政协十届一次会议大会发言昨天下午在人民大会堂举行。张圣坤代表自己与民盟上海市委副主委、上海海运学院教授鲍敏中作了题为《抑制过高房价促进我国房地产业健康发展》的发言。张圣坤在发言中指出,从国际经验及中国二十世纪九十年代初的历史经验看,房地产是一个容易形成泡沫的高风险行业,一旦房地产业出现风险,会引发国家经济的剧烈波动,甚至使国民经济陷入增长停滞的“泥沼”。目前,中国大部分大中城市房价收入比超过国际平均水平六倍,其中北京、上海、沈阳、广州等城市房价收入比都超过十倍。全国商品房空置率达百分之二十六,有的地区甚至超过百分之六十。张圣坤在发言中列举了大中城市房价过高的六点危害,如,过多社会资源投向房地产;提高了大中城市的商务成本,间接地削弱了它们的综合竞争能力;过高的“供楼”负担,影响购房者的后续消费能力,从而给我国扩大内需,增加消费,治理通缩带来不利影响等。对此,张圣坤提出:建立和完善房地产投资、住房价格水平和房地产金融的统计制度;对全国房地产市场进行一次专项检查;对低收入人群购房进行补贴;对投资购房适当控制;加快旧城区改造等五点建议。

 

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