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投资中国1亿新元 新加坡商人笑称当初高瞻远瞩
华夏经纬网   2003-08-25 13:03:32   
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    华夏经纬网825日讯:据中新网报道,有人说世界上最难做的事是“求人”,最难写的字是“人”,最难买的是“人心”;最难还的是“人情”,最复杂的事是“人事”;凡是牵涉到“人”的东西,都充满了神秘的不可知。

  新加坡联合早报报道说,如果你是投资者,在“项目好,但担当重任者的能力不强”以及“担当重任者很有能力,但项目却一般”之间作选择,你会做怎样的决定?新加坡星雅控股董事长吴学光的答案是后者。

  他认为,“一个好项目会因为一个无能的人而毁于一旦;一个看起来一般的项目,却可以借助一个人的才干而扭转乾坤。”。

  在还没有到上海投资5500多万美元的“海洋水族馆”之前,吴学光曾经在西安临潼骊山、庐山、河南等地有不同的旅游景点开发和投资项目,至今他在中国的投资总额已经达到1亿新元。

  这些项目总体的投资回报在15%左右的水平,上海的海洋水族馆甚至达到了20%,这除了项目选择正确的因素,也因为上海的国际化程度和人的素质,远远的走在许多地区的前面。

  “制度在哪里都是一样的,但执行制度的是人。海洋水族馆从投标、建设到开业至今,当地政府在办事作风和效益上可以与新加坡媲美;我们没有因为这个项目而特别的请客吃饭。只要是符合程序的,文件都会顺利的批准下来。”

  吴学光说,上海的税务部门去年退还200万人民币(约40万新元)的税款给水族馆项目,以表彰水族馆积极缴税。这对外商的意义,远远超越200万人民币的金钱价值,直接显示了一个城市的气派和大度;心胸有多大,事业才会有多大。

  “这样的一个投资环境,当然能够给投资者信心;我们会继续在上海寻找有潜质的大型旅游消闲项目,计划在未来三至五年的时间内,另外增资1亿新元的投资。

  这么多年来,星雅在中国进行的投资项目都和旅游业有关,90年代初进入中国的时候,是希望将投资同交通联结起来,所以开展的是索道投资。星雅1996年到上海准备投资海洋水族馆时,浦东还只是一片片的农田。

  吴学光说:“有人问我,你真的要在这么一个地方搞水族馆吗?我回答说‘是’。这个水族馆是为五年后的浦东而建的。拿到项目后,附近的高楼大厦还在兴建中,我们等到1997年底才动工,项目完成的时候,邻近的高楼大厦、东方明珠和道路都已经非常完善了,2002年水族馆开张,日均1万2000多人次参观。这就是眼光和抉择的问题。”

  在形势瞬息万变的今天,在上海这样国际化的都市,一个有规模、领先潮流的旅游开发项目必须有足够资金做后盾。当许多的新加坡商家从以往的合资转为独资经营的时候,一向是自己拍板做决定的吴学光,从1995年开始积极寻找合作伙伴。这位站在更高点放眼神州的新加坡商家,思考如何与大财团合作,进行更大规模的开发——“在这么庞大、强手如云的市场,一个公司的能力毕竟是有限的。”

  谈回投资中国的秘诀,吴学光笑了,他用“耐心,耐心,还是耐心”作为答案,也为这段访问落下帷幕。

 

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