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中国加紧制订住宅性能认定国家标准 明年将出台
华夏经纬网   2003-11-12 08:42:02   
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    华夏经纬网1112日讯:据中新网报道,中国计划将现行的建设部住宅性能认定制度上升为国家标准,以进一步规范中国的商品房建设市场。

  报道说,中国建设部住宅产业化促进中心从1999年开始试行的商品房住宅性能认定制度已被通过为国家正式技术标准,经过进一步修订的标准明年初就可公布于众,这将是中国第一个在住宅性能领域的国家标准。建设部目前正在抓紧修订该标准,预计明年正式出台。

  1999年,为配合住房制度改革,建设部颁布了《商品住宅性能认定管理办法》开始在全国范围内试行。该管理办法把住宅性能分解为适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能5个方面共380多条具体指标,通过对各方面性能的综合评价,最终确定住宅的性能等级。根据目前中国的试行标准,凡是能通过性能认定的住宅,不论其达到了哪一性能等级,都是现阶段中国同标准住宅中的精品,因此可以将其统称为“A级住宅”。其中面向中低收入家庭的经济适用房的最高性能标准设定为1A级,即经济适用型住宅;面向中高收入家庭的普通商品房的最高性能标准设定为2A级,即舒适型住宅;面向高收入家庭的高档公寓、别墅的最高性能标准设定为3A级,即高舒适度住宅。

  建设部相关官员认为,住宅性能认定制度会使中国住宅性能得到大幅度提升。

  另外,中国工商银行已决定,对通过性能认定的住宅项目优先给予贷款支持。中国人民保险公司则参照国外类似做法,面向通过住宅性能认定的项目开展质量保证保险业务。

 

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