新闻 大陆新闻
国家统计局官员:中国部分地区房地产现过热苗头
华夏经纬网   2003-11-19 09:07:05   
字号:

华夏经纬网1119日讯:据中新网报道,国家统计局投资司司长汲凤翔十八日表示,中国房地产的开发投资在地区之间存在着极不均衡的现象,部分地区的房地产业发展存在着过热苗头。

  《中国税务》杂志今天举办“中国房地产税收问题高级研讨会”,邀集有关官员、学者及房地产业内人士畅谈房地产行业的发展。

  汲凤翔表示,作为成长型产业,中国房地产开发投资近几年持续快速增长,就全国总体而言,是基本建立在市场需求基础上的,有其快速发展的必然性,但从统计来看,部分地区的房地产业发展存在着过热苗头。

  汲凤翔说,中国房地产开发不平衡现象突出,东部地区发展较快,中西部地区发展则较慢。去年,东部房地产开发投资占全国房地产开发投资的七成一,但东部地区的GDP则占全国的五成七,人口占全国的三成七。而中西部地区的房地产开发投资则远低于其GDP和人口在全国的比重。这说明,东部地区房地产开发已超出当地经济发展的水平,存在着某种程度的过热现象。

  从房地产开发投资占全社会投资的比重来看,今年前十个月,全国房地产开发投资占各类投资的二成四,但东部地区则占该地区各类投资近两成九,中部为一成五,西部为一成九,这说明,东部地区固定资产投资的增长更多靠房地产开发带动,而北京、上海等地则高达四成以上。从土地和商品房价格增长情况来看,部分地区也存在着过热的现象。

  汲凤翔还指出,供求结构失衡,有效供给不足也是中国房地产业发展中存在的问题。从一九九年到二00二年,在中国总体住宅投资中,经济适用房的比重逐年下降,同期别墅和高档公寓的比重则逐年上升。一些大中城市高档商品房供过于求,价格虚高,低价位的经济适用房却供不应求,房地产市场价格与消费者的购买力之间出现了严重错位。

  此外,汲凤翔表示,土地供应增长过快,个别地区出现圈地热的现象令人担忧。有些地区更从短期利益出发,热衷于出售土地,有的地区已将几年以后的用地指标用完。一些企业以增加土地储备为名,大量圈占土地;有些企业将土地购买到手以后,并不进行开发活动,而是待价而沽,等土地增值后再出售受益。汲凤翔说,土地交易中的投机因素,引发了土地价格上涨,加大了房地产开发成本,导致房价上升。

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
一架载有77人客机在哥伦比亚坠毁 6人幸存
古巴革命领袖菲德尔·卡斯特罗去世,享年90岁。
精彩时评
 
·是什么铸造了罗尔"厚颜无耻"?
·有必要单设一个“袭警罪”吗
·落马厅长王登记的"成功学"很失败
·官平:"黑天鹅"频飞 缘何不见金子发光
·于建:深港通砸出"黄金坑"还是"深渊"?
·创新主体应该是谁?
·“末位淘汰”为何不合法?
新闻推荐
  更多
·“两马”游共推惠民政策 马祖明年欲揽20万陆客
·海外“淘药”图个啥:进口药审批滞后百姓需求
·最高人民法院再审改判聂树斌无罪
·“罗尔募捐”续:260余万元原路退回 或卖房治病
·普京发表2016国情咨文:俄罗斯人团结爱国
·奥地利发生家庭惨剧 女主人枪杀5名亲属后自杀
·日本2016流行语大奖揭晓 特朗普现象等热词入选
精彩博文
 
·[张良骅]“习洪会”为两岸关系注入正能量(时评解析)
·[风云变幻]民进党对待洪秀柱"大陆行"依然是一贯嘴脸
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[袁周]行走西藏——大湖.天路.古原 与珠峰不期而遇
·[宠辱不惊]王宝强朋友遭空壳公司欠薪近千万 帮转发消息
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
巴基斯坦发生疑似针对中企恐怖袭击 中方发
“劳基法”今闯关 蓝占主席台:宁被抬出去
劳基"修法"遭杯葛 苏嘉全脸色凝重邀协商
连胜文:蔡英文搞烂两岸关系 只能靠日本
马英九遭控教唆泄密 罗智强:多么荒谬
海霸王集团切割蔡英文 邱毅讽:此地无银三
柯建铭遇袭 罗智强讽:民进党早就签了暴力
观光业者再自救 台湾观光协会将组团赴陆
“反核食公投”全台点火 郝龙斌:要钱没有
马英九办公室增设发言人 原因竟然跟蔡正元
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---