新闻 大陆新闻
首批黑名单万人上榜 北京成房贷风险防控首发地
华夏经纬网   2003-12-06 08:49:38   
字号:

  华夏经纬网126日讯:据中新网报道,房贷市场风头最劲的北京即将成为风险防控的首发地带。北京银行业协会表示,由北京16家银行联手搭建的房贷黑名单将在今年年底正式出台,首批上榜的“风险客户”将多达万人。

  “黑名单”以个人客户为主,并非只盯准那些已出现违约的客户,而是将未来有可能造成呆、坏账的“危险客户”也纳入了监控范围。

  某商业银行个人金融部负责人表示:“因为经营性、投资性用房贷款的坏账率比重较大,所以一些贷款购买铺面房、第二套住房的客户也会被列入名单中。”

  “想吃热豆腐,又怕烫了嘴”,这句话最能形容今年各商业银行在房贷市场的心态。一边是央行121号文件的风险警告,另一边是国务院18号文件对房地产开发的鼓励。缺乏信用体系护航的银行,在房贷市场中感到前所未有的困惑。

  房地产市场的巨大利润,吸引着地产商们趋之若鹜;商业银行为了抢占市场份额,也都铤而走险。某商业银行有关负责人说;“房贷不良资产中的绝大部分是因房地产商骗贷造成的,具体方式有超值抵押、重复抵押、售后再抵、抵后再售等。”而个人房贷的坏账率则主要集中在“经营性、投资性用房上,和提供虚假证明等问题上,真正因收入水平下降造成的还不起住房贷款的情况很少”。

  “一些银行对开发商的贷款仍然要求很松。”业内人士透露,尽管121文件强调,“多层住宅需建至结构封顶、高层住宅需建至2/3以上,金融机构才可发放住房贷款,但有的依然是楼未起,就开卖了。”

  某银行房贷部经理说:“在中国,地产融资渠道单一,银行资金占据了房地产资金链的70%。银行银根稍紧,房地产商就吃不消。”也正是因为房地产对银行资金的过度依赖,一些专家才会大声疾呼“警惕房地产泡沫继续膨胀可能对金融系统和经济的冲击。”另外,在房贷风险的防控上,信用体系缺失无疑是最大的障碍。“在国外,银行可以向中介购买贷款人的资信报告,来决定贷款;并可以根据贷款对象的信用状况,实行不同的贷款利率。可在国内,这些都不存在。银行只有靠自己逐笔考核,在信息不全、缺乏对证的情况下,风险防控能力自然大打折扣。”

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·新物业收费办法明年实行 业主决定物业费如何花
·建设部出台城市房屋拆迁估价新规明年一月施行
·中国公司在阿富汗连中六标 成为重建“先头兵”
·房地产商又出新招 全国征美女当售楼小姐
·国家统计局官员:中国部分地区房地产现过热苗头
·中国加快建立住房新体制 住宅建设存两基本矛盾
·长安街最后空地九成确定 国庆60周年将全面建成
·承包商勾结专家官员违规中标 已有6人被批捕
·国家拟收购二手房廉租低收入家庭 办法年内出台
·四大国有商业银行消极抵制 海南烂尾楼处置遇阻
·北京治理整顿野蛮拆迁 国土房管局公布举报电话
·东北第一高楼“十一”开建 高300米外形像古塔
·北京预售商品房12月1日起将按套内建筑面积计价
·应对“洋建材”叫板 中国本土建材商加紧布阵
热门点击
  更多
共享单车面世近一年俨然已经成为时下最热门的话题之一......
又到每年的“3.15”消费者权益日,今年会有哪些值得关注的地方
精彩时评
 
·河南小学踩踏事故偶然中的必然
·网红面包店被查呼唤“吹哨人”
·监护权变更,儿童权益更有保障
·敬一山:小学生踩踏悲剧:安全规范成摆设
·郑山海:北京医改顺应潮流
·北京医改一大步,患者看病更实惠
·申遗就是一场争夺战
新闻推荐
  更多
·赠台大熊猫“团团”“圆圆”的多彩生活
·三年过去“太阳花学运”给台湾带来了什么
·台湾基层代表建言两岸乡村旅游“取长补短”
·12强赛:于大宝一锤定音 国足力克韩国队取首胜
·伦敦警方:75岁伤者离世 恐袭死亡人数升至5人
·韩沉船打捞进展:需在潮汐落差变大前运至浅海
·美国欲建U型摩天大楼 将成世界最长建筑
精彩博文
 
·[张良骅]蔡当局推动年金改革为何遭到“军公教”抗议
·[与我同飞]大陆对台政策稳定  力促两岸和平发展
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[阳光不锈]韩寒爆《乘风破浪》创作意图 称是喜剧商业片
·[宠辱不惊]央视春晚:开场秀"欢乐颂五美"、TFBOYS
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
北京:更多小学学位将摇号 避免过度炒作学
与民进党关系淡如水?柯文哲:君子之交(图
农药放宽国民党的错?郝龙斌怒呛:作贼喊抓
年金改革"考试院"版 柯建铭:"立法院"
备战2018 蔡英文宴请南部“执政”县市
提高遗赠税率 谢金河:"时代力量"别再害
前瞻基础建设计划独漏新北 侯友宜炮轰台当
马英九:处理“世界级丑闻”被起诉 公理何
律师:大房拟将张国炜赶出长荣航董事会
杨佳袭警案回顾
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---