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北京将举行奥运经济市场推介会 八大领域话商机
华夏经纬网   2004-04-02 08:18:13   
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华夏经纬网42日讯:据中新网报道,今年3月9日北京第一次举办关于北京奥运市场经济推介会后,引起各界的极大关注。4月1日下午,北京市发展和改革委员会等部门举行新闻发布会,介绍了即将于本月晚些时候举行的“投资北京—奥运经济市场推介会”所涉及的有关重点项目、一般项目、推介企业、招投标等信息的情况。

  北京市发展与改革委员会副主任、北京奥组委工程部副部长刘志在会上表示,这次推介会推出八个板块,其中最重要的就是奥运经济商机信息,还有项目招商信息和项目招聘的有关信息三个方面。在奥运经济商机信息里,北京推出八个领域相关的奥运经济的信息:

  1、市政公用基础设施领域。北京市市政管委领导将从实施《北京市城市基础设施特许经营方法》,全面放开市政、公用、环卫设施建设、运营市场出发,对发展奥运经济与北京市市政公用事业商机的问题进行全面阐述。

  2、道路交通设施领域。北京市交通委领导将通过介绍今后几年北京轨道交通、城市道路、市域公路、交通枢纽、城市公共交通运营和智能交通系统建设规划,来分析北京市交通基础设施建设运营的市场商机。

  3、环境保护与资源综合利用。北京市环保局领导将从“绿色奥运”促进北京环境保护和资源综合利用出发,阐述今后北京环保和资源综合利用的市场商机。

  4、现代制造业和高新技术产业。北京市发改委领导将介绍北京市今后现代制造业和高新技术产业发展战略和重点,政府的相关政策措施,以及由此将引发的市场商机。

  5、区县经济发展。北京市农委领导将从发展奥运经济推动北京城市空间布局调整,推进郊区城市化,促进北京区县绿色产业发展的角度阐述区县经济发展市场商机。

  6、消费市场领域。北京市商务局领导从今后由奥运场馆建设投资和城市基础设施改造建设投资转化成消费的市场商机、奥运会举办带动旅游消费所形成的市场商机、由于举办奥运会提升北京服务业水平和档次所形成的市场商机、以及居民消费结构升级内在要求所形成的市场商机等方面,全面论述北京奥运经济发展与消费升级所形成的市场需求和发展商机。

  7、社会公共服务和文化产业。北京市发改委领导将介绍今后北京文化、教育、体育、卫生产业的市场潜力,北京市的相关政策等,从而阐明投资者进入北京市场的发展商机。

  8、旅游产业。北京市旅游局领导将从发展奥运经济将促进北京旅游产业战略布局调整、拉动旅游基础设施及配套设施建设、完善和发展新的旅游项目等角度出发,阐述旅游产业的市场商机。

  据悉,“投资北京--奥运经济市场推介会”将于4月18日—19日举行,据介绍,要在推介会上推出的项目总数已经超过370个,其中重点包装项目20个,一般包装项目350个,包括众多世界500强企业在内的一大批国内外企业踊跃报名参加此次推介会。

  北京公布奥运会项目招商信息 总金额达1350亿元

  “投资北京--奥运经济市场推介会”将于4月18日—19日举行。4月1日下午,北京市发展和改革委员会等部门举行新闻发布会,介绍了本次推介会所涉及的有关重点项目、一般项目、推介企业、招投标等信息的情况。

  北京市发展与改革委员会副主任、北京奥组委工程部副部长刘志在会上表示,这次推介会推出八个板块。其中,最重要的一个就是项目的招商信息。

  他指出,在推介会上,北京将发布376个项目信息(截止到3月29日),包括22个重点包装项目和354个一般包装项目,总投资达到1350亿元人民币,其中重点包装项目总投资为550亿元,一般包装项目总投资800亿元。项目类别涉及基础设施(总投资730亿元)、高新技术(总投资100亿元)、文教体卫(总投资50亿元)以及投资额约470亿元的其他项目(现代制造业、现代农业、商贸旅游、节能环保等)。

  据刘志介绍,本次推介会的项目招商信息具体为:

  在22个重点包装项目中,有以PPP方式寻求合作伙伴的四条地铁线路建设运营招商项目,涉及线路总长度103.54公里,车站数量87个,总投资约500亿元,大家非常关心今后轨道交通的建设,这里比如说这次我们将重点介绍轨道交通的4、5、9、10这几条轨道交通线路。

  比如地铁四号线,由丰台马家楼到海淀区龙背村,总长度28公里,车站24个,一条线总投入就160亿,这个项目预2007年底竣工,2008年正式投入运营。在招商的合作方式为招投资和运营商,投资的汇报方式采取政府与社会7:3的比例,投资和运营商通过取得票款收入和其他业务收入来取得相关的投资回报,以基本的框架对北京市这四条轨道交通进行招商。

  其他还有打破行业垄断,公开招标选择特许经营者投资、建设、管理燃气设施的项目,天然气总用气量预计可以达到每年2.26亿立方米,高峰小时用气量为10.97万立方米,总投资约1.33亿元;

  有作为北京社会事业设施建设和管理运营模式改革试点的一所三级甲等综合医院建设运营招商项目,床位数初步定为800张,初步估算静态建设投资85467万元;有质子交换膜燃料电池电动车建设、砷化镓微电子外延材料与超高亮度发光二级管芯片建设等高新技术类项目,总投资49345万元;

  还有废旧轮胎回收处理再利用、地热资源开发利用等环境保护和资源综合利用项目,总投资26578万元。所有重点包装项目的材料都达到了可以进行商务谈判的深度,一旦有企业感兴趣,当场就可以和项目主体进行合作谈判。

  在354个一般推介项目中,基础设施类项目62个,总投资226亿元;现代制造业项目15个,总投资163亿元;高新技术类项目197个,总投资99.8亿元;文教体卫类项目27个,总投资168.8亿元;商贸旅游类项目23个,总投资103.7亿元,现代农业类项目25个,总投资15.8亿元;节能环保类项目5个,总投资2.8亿元。

  在基础设施类项目中,包括总投资约72亿元的三条郊区轨道线项目,总投资约91亿元的26项高速公路和城市道路项目,总投资约26亿元的六环路超高压天然气管线、郊区燃气、供热和污水处理等项目,以及招标出让六环路和京承高速公路沿线8个规划新建加油站的特许经营权项目等。

  现代制造业项目主要以汽车、环保建材、绿色食品等行业为主,这些项目技术含量高,有较好的市场前景。项目合作方式主要是寻求国内外有资金实力、有产业投资(或制造)经验的企业集团进行战略合作,充分利用双方资源优势,实现强强联合,开拓具有奥运特色的行业第一品牌。

  在高新技术类项目中,共筛选了近200个具备一定技术水平和良好市场前景的项目,其中作为北京市高新技术产业支柱和传统优势的电子信息类项目占到117项,包括移动通信、显示器件、计算机及外部设备制造及软件等传统支柱型行业,以及汽车电子、集成电路、IT装备制造和数字电视等具有广阔发展空间的产业。

  文教体卫类项目中,有教学设施建设、合作办学(联合招生、培养)、产学研项目开发合作等项目;有引资或合作建设高水平医院的项目;有招商建设文化设施和相关附属设施的项目,也有合作改扩建区级体育中心等项目。

  旅游类项目中,包括拟融资额近15亿元的8个郊区民俗及生态观光旅游项目,涵盖的旅游资源包括有“北京人”遗址的周口店景区、有国家AA级旅游区标志的上方山国家级重点示范森林公园、有“佛教圣地”之称的云居寺景区,以及石化洞景区、十渡风景区等。合作方式包括合资、独资和租赁等。

  现代农业项目中,涉及花卉、优质种业、果品加工、畜禽加工等行业,重点是吸引社会资金、引进技术、人才以及寻求合作开发商。

  节能环保产业作为“绿色奥运”的重要体现和北京市重点支持的产业,也将在推介会上推出项目和企业寻求投资、技术等合作信息。

  房地产商借奥运倒地?北京三措施保市场平稳有序

  “投资北京--奥运经济市场推介会”将于4月18日—19日举行。4月1日下午14:00--15:30,北京市人民政府新闻办公室在国际饭店举行新闻发布会,由北京市发展和改革委员会等部门发布“投资北京—奥运经济市场推介会”推出的重点项目、一般项目、推介企业、招投标等信息,并回答中外记者的提问。

  有记者在会上提问:奥运经济概念再此受到关注,未来几年北京土地供应是什么样的规模增长?另外现在有消息说,房地产商非常看好北京奥运的概念,他们现在开始炒作,这个有什么态度,有没有具体的措施出台呢?

  对此,北京市发展与改革委员会副主任、北京奥组委工程部副部长刘志回答说:“房地产随着奥运会的举办,确确实实使北京市房地产呈现持续稳定的态势。现在从房地产市场看,确实在有的地区出现一段时间的过热或者过快的现象。”

  不过,他随后指出,“北京市房地产市场到目前为止,我们认为还是整体有序的,而且在今后未来几年内,由于奥运会的举办,必然会提升很多更大方面的市场需求,我们认为,今后北京市房地产市场也是一个有序、平稳的态势。”

  刘志表示,北京市发改委和土地局将做好三个方面的工作,来规范房地产市场,保证在北京奥运会来临之际,北京的房地产市场能够保持有序平稳:

  第一,合理规范北京市房地产的秩序。刘志表示,目前看北京市房地产开发商中,大部分我们认为是有序的,而且是按照有关市场规则来进行的,但是目前我们也发现有炒作的,很多大的房地产商目前拿着市政府大量的项目,但是我们也发现有一些中小或者资质不全的中小房地产商在中间倒手,在中间卖地块或者卖有关的手续,这个情况我们也发现了。所以目前看,政府做的重要工作是要规范市场。

  第二,按照最近国务院和国家建设部有关部门的精神,对土地市场特别是开发区要进行有效的管理和清理整顿,包括房地产市场。刘志指出,因为北京今后很多土地的交易考虑都要通过公开的方式进行,这次在推介会上也跟房管局相互配合,在这次推介会也做发布,表明政府在这方面的引导作用。今后还将考虑凡是新建的房地产项目都应该在公开的平台上进行,都应该规范来运作。

  第三,因为北京市的房地产价值和市场目前的状况必然会吸引国内外有实力的房地产商来北京投资开发,对有资质、有实力的房地产企业北京市非常欢迎。他表示,北京市几个大的房地产项目不一定是北京市的企业,还有很多是境外企业,包括香港的公司都在北京开发,而且他们有很好的管理经验。我们相信通过政府的引导和规范,今后北京市房地产市场应该是健康有序的。

  外资半数来自香港 北京奥运给港人带来巨大商机

  4月1日下午14:00--15:30,北京市人民政府新闻办公室在国际饭店举行新闻发布会,由北京市发展和改革委员会等部门发布“投资北京—奥运经济市场推介会”推出的重点项目、一般项目、推介企业、招投标等信息,并回答中外记者的提问。

  有记者提问,北京2008年奥运会的举办,给香港业界带来哪些商机,港商参与2008年奥运的项目,会享受到是否优于国外投资者的优惠措施?还有哪些重点项目、行业或者相关产品对于港人来说更有吸引力,最后港人参与奥运的情况,包括他们关注情况是什么样的?

  北京市发展与改革委员会副主任、北京奥组委工程部副部长刘志回答说,香港和北京有非常良好、悠久的合作历史,现在目前把港资算在外资里,如果这么测算,目前北京市利用外资里有一半来自港资,可见北京和香港有这么紧密的关系。

   刘志表示,目前,无论是奥运会建设,还是北京城市和经济发展建设,目前,香港的企业目前看已经进入北京市各行各业。而且目前香港的企业跟北京有很多优势是共通的或者共同的,比如房地产,北京几个大型设施都来自香港,北京几个头牌像国贸、新世界、东方广场这几个大规模的大型工建设施都来自香港,而且金融、商业流通领域第三产业里香港企业也非常多。

  他指出,而且在目前,北京在香港上市的公司有20多家,目前看香港和北京的合作非常广阔。这样会加快和推进香港和北京的合作。目前看包括香港比较有实力包括零售业,包括香港金银首饰企业,还有服装,目前看这些工作都在进行当中。我们也正在和香港驻京办是不是能够提供一个窗口,为香港的企业和公司提供一个平台,介绍北京的企业。京港每年都有一个洽谈会,通过这个洽谈会,我们在这个平台上促进两家的交流。

  刘志最后表示,目前看,香港的企业来北京来参加这样的活动非常踊跃,这里不仅仅是奥运的项目,奥运场馆项目也有,当然他们也给我们很大帮助和支持。比如去年进行的项目法人招标项目中,我们所聘请的法律顾问和财务顾问都是来自香港,而且他们在这些方面都给了我们很多支持,这种支持不一定是资金上的支持,项目的支持,可以从管理上、经验上提供帮助和支持。

 

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