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建设部有关官员:房地产不存在“崩盘”可能
华夏经纬网   2004-07-05 08:31:44   
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    华夏经纬网75日讯:据新华网报道,针对目前市场上“一些地方楼市出现拐点”、“炒楼崩盘恐慌已然出现”等传言,建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾昨天表示,通过控制银行信贷、土地审批等一系列宏观调控,局部过热的房地产业正在逐步回归理性发展的轨道,目前不存在所谓“崩盘”可能。

    谢家瑾表示,目前房地产发展情况与上世纪90年代初靠投资拉动的房地产热有着本质不同,宏观调控不会伤害房地产业健康发展。去年部分地区房地产有些过热,投机性购房造成房价上涨过快,目前的宏观调控只是让过快增长的势头得到遏制。投机炒作等虚的购房需求退出后,总体供求得到回归。

  商品房价格将稳中微升

    建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾昨天表示,未来各地住房价格走势将会保持稳中微升,不会出现大的起落。

    来自建设部的统计显示,今年1到5月,全国商品房平均价格为每平方米2708元,同比增长了10.6%,这个增长速度是近年来最快的。据介绍,房价上涨过快的主要原因是前一段时期中低价位、中小户型明显偏少,造成每平方米3500元以下的商品房价格上涨较快。

    谢家瑾认为,随着房地产市场的宏观调控增强,投机性购房的抑制和供求的缓解,商品房的价格会回归到正常的状态,商品房价格上涨的势头将得到抑制。但总体上看,全国范围的商品房价格还会呈现稳中微升的状况。 

 

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