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国务院发展研究中心房产走势:房价将稳步上涨
华夏经纬网   2004-08-16 14:39:03   
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    华夏经纬网816日讯:据中新网报道,国务院发展研究中心市场经济研究所“中国市场形势动态分析”课题组对上半年全国的房地产走势进行分析,结果显示,今年下半年房价将稳步上涨。

  1-6月份,房屋供给增幅回落幅度大于房屋销售增幅的回落幅度。下半年房屋价格将继续稳步上涨,房地产投资和需求的增长幅度将继续回落。由于房屋需求仍然较为旺盛,房屋需求的增长幅度将高于房屋供给的增长幅度,因此预计下半年房屋价格继续稳步上涨,全年平均价格涨幅将高于上年。尤其是住宅供求仍然偏紧,价格上涨幅度较大。

  该课题组建议,短期内政策的着力点应该保持房地产市场供求平衡,稳定房地产价格。首先不应出台新的调控措施,现有的调控政策应该区别对待,松紧有度,适度放松对企业的流动资金贷款,保持房地产投资、尤其是住宅投资适度的增长速度。其次,应该保持原有鼓励居民住房消费政策的连续性,要研究居民住房消费发展趋势和不同地区的住房需求变化,因地制宜、区别对待,继续培育和刺激房屋消费的有效需求。第三,要充分挖掘现有的房产资源,增加房屋供给。

 

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