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国家统计局昨天表态 房价上涨不排除投机因素
华夏经纬网   2004-10-23 08:30:22   
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    国家统计局新闻发言人郑京平在国务院新闻办昨天的发布会上指出:1至9月,全国商品房价格比去年同期上涨了13.4%,其中住宅价格上涨11.5%。郑京平介绍说:房地产价格上涨有多个因素,包括需求、成本、房地产质量、房地产结构以及投机行为。“我们认为,主要是前面四个原因,当然投机的因素也不是没有。”

    “需求确实是比较强劲的。”郑京平说,前9个月,商品房的销售面积增长速度比竣工面积的增长速度要快,销售面积的增长幅度是19.3%,而竣工面积的增长幅度是9.5%。

    过去的一个月里,海外的投行和很多专家预言,中国的房地产泡沫将会破裂。对于中国是否已出现房地产泡沫的问题,郑京平未予正面回答,但他指出,房价问题须密切关注。他说:“房地产价格上涨过快总不是一件好事。我们确实应该密切关注这个价格的走势,防止出现房地产价格上涨过快,甚至由于人为炒作出现泡沫。”

    统计局昨日公布的数据显示:今年前三季度,通过加强和改善宏观调控,我国经济平稳较快发展,国内生产总值(GDP)同比增长9.5%,增速比上年同期加快0.6个百分点。固定资产投资增长过快的势头得到初步遏制。1至9月,固定资产投资额分别比一季度和上半年回落15.3个和0.9个百分点。

    居民消费价格涨势趋于平稳。1至9月,居民消费价格比去年同期上涨4.1%。从动态角度看,9月份居民消费价格比去年同期上涨5.2%,虽连续4个月越过“5%”的通货膨胀警戒线,但涨幅已经开始收缩,比8月份下降了0.1个百分点。

    就各类具体消费品而言,1至9月,食品价格涨幅最大,达到了10.9%,其中粮食价格上涨了28.4%。郑京平表示,今年中国粮食总产量将比2003年明显增长,完全可以实现年初预定的目标。 (李若愚)
 

 

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