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地价上涨档次提高 中国三季度城市房价涨近一成
华夏经纬网   2004-10-28 08:42:02   
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  中新社北京十月二十七日电(记者王永志)三季度,中国房地产市场价格快速上涨,其中房屋销售价格比去年同期上涨近一成。

  国家发展改革委官员今天在此间说,据国家发展改革委、国家统计局对全国三十五个大中城市房地产市场调查显示,三季度房屋销售价格比去年同期上涨百分之九点九,土地交易价格上涨百分之十一点六,房屋租赁价格上涨百分之二点一。

  三季度,房屋销售市场呈现供需两旺,房屋销售价格比二季度上涨百分之一点九。分地区看,三十五个大中城市中有九个城市房屋销售价格同比涨幅超过一成。其中,沈阳上涨百分之十九点二居首,此外还有南京、重庆、上海、天津、兰州、青岛、宁波和杭州。分类别看,住宅价格比去年同季上涨百分之八点六,比二季度上涨百分之一点八,普通住宅销售价格比去年同季上涨百分之九点二,更是所有类别涨幅最高的。

  土地交易价格居高不下,三季度土地交易价格比去年同期上涨百分之十一点六,比二季度上涨百分之一点三,其中南昌上涨百分之二十三点七,沈阳、成都、上海、天津、厦门和福州涨幅超过一成。而在土地交易中,居民住宅用地交易依然是大热门,其价格比去年同季上涨百分之十三点六,比二季度上涨百分之一点六,除工业用地价格比二季度微降外,其他各种用地价格比二季度均有不同幅度的上涨。

  今年一至三季度,全国房屋销售价格比去年同期上涨百分之九点四,土地交易价格上涨百分之十点二,房屋租赁价格上涨百分之一点二。

  中国建设部政策研究中心近日撰文“怎样认识当前房地产市场形势”,称房价上涨的主要原因是地价上涨和商品房档次明显提高。尽管有“泡沫说”引起各方关注,但业内人士认为,房价仍将呈现稳中趋升的势头。

 

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