新闻 大陆新闻
全球最大单体mall开业 再起商业地产过热争论
华夏经纬网   2004-11-03 10:19:29   
字号:

  中新网11月3日电 据中华工商时报报道,一段时间以来,有关商业地产是否过热的争论不绝于耳,其中,对Shopping Mall的争议最为引人注目。目前,国内传统零售业的竞争日趋白热化,利润十分微薄。而我国在今年12月11日将按WTO的要求允许国际资本进入我国的零售业,将进一步加剧零售商业的竞争。相比之下,对国内市场来说,尚属新兴业态的Shopping Mall展现出良好的市场潜力。

  日前,在被称为“国内首席摩尔”的北京金源时代购物中心开业之际,一场旨在推动Shopping Mall运营专业化,引导中国商业地产健康发展的“2004中国商业地产高峰论坛暨Shopping Mall全程运作交流会”也在北京召开。数百家大型商业企业代表、金融界、地产界的专业人士就Shopping Mall的选址、招商、经营、融资等问题进行了深入实际的探讨。

  面对国际资本的大举开进,中国Mall业态的开拓者铜锣湾集团的总裁陈智认为,国内众多零售业特许商店和超市大卖场将首当其冲,被国际上成熟的标准化商业管理方式所冲击。但由于大型购物中心规模大、选点难,将会是国际资本最后进入的领域。而且,由于中国的国情、市场环境与国际上其他国家存在较大差异,国际资本最终将选择通过资本渠道,以参股的方式进入Shopping Mall的经营。Shopping Mall可充分整合各种业态的独特优势,在我国会有良好的市场空间,金源新燕莎的成功招商便是一个很好的明证。陈智表示,该集团此后还将在北京再造五家大型百货商店。

  中国城市商业网点建设管理联合会会长荀培路表示,我国的商业网点目前多为小的、散的,按照国民经济发展的要求,到2010年社会消费总额应达到8万亿,生产资料销售总额达到17万亿。所以我们仍然要引导对商业建设的投资,应该说商业市场空间是非常大的。

  北京中海首佳商业设计公司总经理徐毅则认为,Shopping Mall的开发步骤应循序渐进。金源Mall是全球最大的单体mall,其效益能量到底有多大,现在很难估量。另外,如此大的建筑体量,20万客流能持续多长时间是值得关注的。(陆昀)

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
墨西哥中部地区发生7.1级强烈地震,已致百余人遇难。
第13届全国运动会在天津开幕。8500名运动员将在12天里参加20多大项比赛。
精彩时评
 
·离婚考卷不满60分就可判离婚?
·用技术化思维处理社会难题
·人工智能反而会带来新就业
·邓海建:“外卖毁灭下一代”太耸人听闻了
·鱼予:国考百舸争流需破“冷热不均”
·何必让教授跟明星比收入
·靠钱砸不出能力的提升
新闻推荐
  更多
·“十一”高速免费 9月30日下午起将拥堵
·亲子困局:开学后 妈妈们为何比孩子还紧张
·就诊几分钟候诊几小时 儿科资源短板待补齐
·特朗普:已决定美是否退出伊核协议
·金正恩就特朗普“彻底摧毁朝鲜”言论发表声明
·“玛利亚”袭击波多黎各 美联邦政府将援助救灾
·中国驻墨西哥使馆:地震已造成3名台胞遇难
精彩博文
 
·[与我同飞]促进青年交流,推进两岸融合发展
·[张良骅]民进党反核政策大转变诚信破产
·[贾永辉]陈水扁会成为蔡英文的救命稻草还是定时炸弹呢?
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
邦帮堂受邀参加中国互联网金融协会第四期会
存证云电子合同构建汽车金融风控防护盾
现在什么理财投资好?推荐极光金融、理财通
英国喜剧《喜剧甩辘王》在香港上演
iPhone 8发布:想把iPhone
学者称美经济现裂痕:股市高涨 实体经济疲
新手投资哪家平台?极光金融、陆金所、京东
干细胞治疗疾病 百年春干细胞的优势
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
国务院副总理李克强在宁夏考察时走访群众侧
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---