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提前还房贷要1个月前申请 下月申请或执新利率
华夏经纬网   2004-11-05 14:09:05   
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    央行加息后,5年以上的个人房贷利率提高了0.27%,因此近期上银行要求提前还贷的客户多了起来。记者昨天咨询工行、中行了解到,贷款者提前还贷需要提前1个月提出申请。银行人士估计,11月份上银行申请提前还贷的客户可能要扎堆儿。

    一家银行信贷科的工作人员昨天告诉记者,该行大约有20多亿元的房屋贷款额,而每月提前还贷的都有几千万元。而另一家银行表示,加息以来咨询提前还贷的电话成了热线。新浪网的网友调查显示,3000多被调查者中约47%的人表示会因为加息而在明年1月1日之前提前还贷,只有约20%的人持观望态度。

    中行一家支行昨天接受记者咨询时表示,该行目前对提前还贷者的还款金额和次数没有限制。据了解,目前银行提前还贷需要五个步骤,一是联络贷款律师填写申请表,二是递交申请表到银行,三是银行核批,四是借款者还款,五是银行划掉提前还款额,重新计算剩余本金和月供。但无论是工行还是中行,都要求客户提前1个月向贷款银行提出申请。这样计算,11月份提出申请提前还贷的,顺利的话会在12月办成;而12月提出申请提前还贷的,就有可能到明年1月才能办成。因为升息前批的贷款将从明年1月1日起执行新利率,所以想要赶在银行执行新利率前通过提前还部分贷款减轻月供负担的借款人,最好算好时间提前做打算。(来源:北京日报  记者 耿彩琴)

 

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