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两会聚焦楼市热点:拆迁需立法 房价保持平稳
华夏经纬网   2005-01-28 14:28:42   
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    中新网1月28日电 据京华时报报道,在今年的人大和政协两会上,房地产相关问题成为讨论和期待解决的重点。

  房屋拆迁立法管理

  市人大常委会主任于均波在《北京市人民代表大会常务委员会工作报告》中提及,今年本市将为房屋拆迁立法,重点制定集体土地房屋拆迁管理条例等多部法规。于均波在报告中指出,今年将重点抓好集体土地房屋拆迁管理条例、历史文化名城保护条例、城市基础建设特许经营条例等法规的制定、修订工作。在立法过程中,选取一部与市民利益密切相关的法规进行立法听证。

  居民楼底商应严管

  市政协委员李巧云根据在网上收集的百姓呼声,提出一份提案:“禁止在没有底层商铺设计的居民楼开商店的相关问题”,并希望政府尽快出台有关方面的规定。她提出,原来的居民楼多没有底商,开放式、大刀阔斧的改造,形成了安全隐患;而且,在居民楼下开商店,对整个小区的面貌肯定会有影响,广告牌、音响扰民的问题不可避免,严重影响生活质量。

  保持购房价格平稳

  涨、涨、涨……曾几何时,涨价似乎成了老百姓形容北京商品房最多的一个形容词。在开发商们一片喊“涨”的呼声下,北京的房地产果然不负厚望,价格扶摇直上。开发商们开心了,百姓却叫苦不迭。北京市建委主任刘永富表示,今年本市商品房的价格不会有大的波动,上涨幅度基本与2004年持平,保持在300元左右。此外,北京下一步要控制高档住宅楼的建设,重点发展普通商品房,主要建在四环附近,价格力争控制在4000元/平方米以内。

  经济适用房要断顿

  虽说政府每年开建近300万平方米的经济实用房,可每到一个项目开盘时,总是能见到摩肩接踵赶来排号的人群,老百姓星夜排队、你争我抢;可另一方面却是有部分专家、学者提出要取缔经济适用房。僧多肉少,为让真正低收入人群买上经济适用房,建委提出,今年北京将从个税、民政和公积金上对购买人进行规范,同时加大审核、公示的力度,将骗购者名单实名公示,建立社会信用制度等解决办法。

 

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