新闻 大陆新闻
海口:关注房子土地使用年限“缩水”现象
华夏经纬网   2005-03-17 10:40:09   
字号:

  新华网海口3月17日电(南新)刚刚入住海口市金盘某小区的王小姐近日发现自己房子的土地使用年限严重“缩水”。“为什么我新买的房子的土地使用年限要比国家规定的70年少了19年?”

    王小姐说,她去年8月在海口一个新建的小区购买了一套商品房,原本以为房子的土地使用年限是国家规定的70年,没想到近日看购房合同时,才知道房子的土地使用年限是从1985年算起的,这意味着她的房子的土地使用年限只有51年。51年以后她的房子该怎么办?

    土地使用年限“缩水”的现象在海口市房地产行业比较常见。据业内人士介绍,开发商从获得所开发的土地的使用权后到房屋销售需要一定的时间,一般为1至3年,而住宅土地使用权是从国家将土地出让给开发商之日起开始计算。这样,购房者买到房子后,其土地使用权限很难达到70年,换句话说就是,土地使用权限“缩水”了。

    此外,还存在这样一种情况:开发商由于受到资金不到位、周转资金匮乏、相关证件未办理齐全等因素的困扰,整个开发销售周期还将延长。倘若购房者购买之前房屋已搁置了一段时间,买房人损失的土地分摊使用年限就更多了。

    据海口市处置办有关人士介绍,海口的一些由“半拉子”楼转化为经济适用房销售的房产的土地年限通常不足70年,有的是从1993年或者更早的时候算起,但多数的土地使用权限是从1998年以前开始计算的。这就是说,当购房者买到这些房子时,可能就已经损失了几年甚至10多年的土地使用年限。

    “购房的时候,您会为房子的土地使用年限‘较真儿’吗?”多数人表示购房的时候,他们一般都会注意到土地使用年限,但对土地使用年限“缩水”给购房者带来的隐形损失并没有太重视。

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
2017地方两会于1月7日拉开序幕,截至19日已有28省区市召开地方两会。
土耳其伊斯坦布尔一家高级夜总会发生恐怖袭击事件,多人死伤。
精彩时评
 
·娃哈哈缴212项费 还不够多吗
·莫让朋友圈拉票沦为“人情绑架”
·一票难求的悲情谁懂?
·周俊生:根除信息黑市须打内鬼防黑客
·乾羽:校园霸凌个案不宜模糊处理
·旅行社禁止记者报名乃荒唐之举
·政府承认数字造假的着力点在制度纠错
新闻推荐
  更多
·春运服务吹起“科技风” 机器人高效服务旅客
·体验北京地铁:没有“最挤”只有更挤 小窍门多
·大熊猫母女染病死亡:瞒报半月?带病展出?
·二孩政策实施一年:社会化服务支持尚不足
·韩国执政党决定不开除总统朴槿惠
·瑞士官员:瑞士希望搭乘中国发展的“快车”
·韩国仁川机场首现胶囊酒店 方便旅客全天利用
精彩博文
 
·[张良骅]“习洪会”为两岸关系注入正能量(时评解析)
·[风云变幻]民进党对待洪秀柱"大陆行"依然是一贯嘴脸
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[袁周]行走西藏——大湖.天路.古原 与珠峰不期而遇
·[宠辱不惊]王宝强朋友遭空壳公司欠薪近千万 帮转发消息
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
特朗普宣誓就职 正式成为美国第45任总统
“十面霾伏”让人忧 今年过年,你还放烟花
习近平:为我们这个世界打造一把精巧的瑞士
对“土豪环卫队”不必过度解读
王钟的:宗庆后何以对政府收费“锱铢必较”
26省份GDP增速出炉:西部强势追赶 藏
童装加盟排行榜 童话波比的售后服务让人值
离开欧盟单一市场 英国决心“硬脱欧”?
韩剧《鬼怪》将迎大结局 “中国版”阵容引
澳门1至9月博彩罪案比去年同期增加16%
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---