新闻 热门评论
于平:回迁房漏雨三年,维修基金为何睡大觉
华夏经纬网   2018-07-19 14:23:25   
字号:
近期热词
深港通  洪秀柱  朴槿惠  复兴航空  菲德尔卡斯特罗  特朗普  “东方之星”长江倾覆  控烟  

  作者:于平 公益志愿者

  “房子漏成这样,启用维修基金怎么如此难?”家住辽宁省沈阳市紫郡城东社区的于先生说到。他正为午睡的女儿撑着伞,防止顶棚的泥水落到孩子脸上。家住回迁房,可每到下雨天屋里就成了水帘洞。三年来于先生多次奔波于物业与社区之间,报修三五十次,却始终没有维修的消息。社区称,启动维修基金手续复杂,因为申请不合格被退回,“上周一刚刚报上去,漏雨也没办法,只能等。”

回迁房漏雨三年,维修基金为何睡大觉

  大片霉变的房顶,墙皮不断掉落,下雨得用盆接水,吃饭得打着伞吃——于先生一家的生活场景,实在让人看着心酸。难以想象三多年来,于先生一家是怎么熬过来的。事实上,有类似遭遇的不只于先生一家,当地回迁社区其他业主的房屋都有类似问题,有的家庭甚至因此夫妻反目,家庭破裂。

  回迁房本属于改善困难民众居住条件的政策福利,但是回迁房质量的普遍不佳,使得这一政策福利大打折扣。以辽宁省沈阳市这则新闻为例,显然该房屋在建造的环节,政府就没有把好质量关,使得当地这一回迁房项目“带病完工”。在回迁房入住之初,业主就反应有漏雨现象,但政府相关部门未引起重视,责令开发商履行房屋保修的法律责任。

  面对业主多年来的维权,当地相关部门表现出的是冷漠和麻木。业主申请材料提交一次又一次,但每次都被原路打回,原因是维修基金启动需要征得小区三分之二业主的同意。当地社区负责人明确表示,维修基金一天批不下来,就“只能等”。这一表态让业主寒心。没有维修基金,政府对这些业主的困境就可以不管不问?回迁房作为民生工程,政府至少应承担兜底的责任,如果房屋质量差到这种地步都没有后续维修跟进,无疑将损伤和消耗人们对政策红利的信心,令政府公信荡然无存。

  更何况,房屋维修基金就这么难审批?按照法律规定,动用房屋维修资金确实要满足“双三分之二”要求,即建筑物总面积三分之二以上业主、且总人数三分之二以上业主表决同意。但是,针对近些年频繁出现的房屋维修基金申请难的房屋“应修未修”问题,住建部与财政部于2015年出台《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(下称《通知》),给先前的政策打了补丁。

  针对“双三分之二”表决难的问题,《通知》提出了四种表决方式:一是业主将表决权委托给业主委员会或业主代表代为行使的委托表决方式;二是一次性表决通过、分批使用资金的集合表决方式;三是将未参与投票的业主投票权数计入赞成票的默认表决方式;四是持反对意见业主占“双三分之一”以下视为表决通过的异议表决方式。但前提条件是,业主大会在管理规约和业主大会议事规则中,对上述表决方式作出事先约定。

  未投票默认为赞成,反对未超过三分之一视为表决通过,应当说,按照这样的操作,达到“双三分之二”要求,申请维修基金的难度其实并不高,只要社区做好相关的投票组织工作就可以了。但是在辽宁省沈阳市这一新闻中,当地社区显然未做到这一点:民众为了房屋漏雨问题跑了几十趟,当地社区组织还只是一味死抠法条,逃避责任。由此,一些社区组织的官僚作风可见一斑。

  房屋质量关乎民生,回迁房更是如此,基本上,回迁房是许多家庭的唯一住房,而且这些家庭大多生活境况不易。回迁房漏雨三年,维修基金却一直睡大觉。对此,当地政府当尽快介入,给这些家庭提供援助。除此之外,更多基层政府,都需要担起民生保障的基本责任,积极改变房屋维修资金睡大觉的现状,绝不能再让房屋“应修未修”导致的民生问题继续重演。(于平)

 

来源:光明网

 

责任编辑:徐亚旻

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·杨鑫宇:面对广告合同“罗生门”,比亚迪应有所作为
·然玉:亮化工程莫成为景观污染
·堂吉伟德:众筹丧葬费:肇事者的民事责任必不可少
·礼德财富股东走进揭阳阳美 深度考察平台资产端
·爱丽思鞋干燥机,送您自下而上的舒爽
·被撞却被传“碰瓷高手” 别再中伤老人
·胡乱“盲写”也算“艺术”?恕我审美无能
·水象科技稳健前行 爱心公益彰显企业精神
·水象分期商城成80后90后品质生活标配
·互金APP 第二季度热度榜单出炉 乐金所、人人贷均上榜
·小狗钱钱和常州中华恐龙园强强联合,共谋合作共赢新发展
·焕发强大科技市场潜力,AIO创新改革技术发展体系
·魅力瑶都,酒香情浓——WT资本入股广西瑶都酒厂
·爱投资停发“省心计划”,坚持信息中介定位良性发展
热门点击
  更多
11月27日至12月5日,习近平访问西班牙、阿根廷、巴拿马和葡萄牙并出席G20
习近平开启亚太之行,并出席APEC第二十六次领导人非正式会议。
精彩时评
 
·为什么人们会认为豪车女司机有“背景”
·农村“外嫁女”有无分田资格,法律说了算
·损失15万只赔300元快递公司于理于法都说不通
·朱昌俊:高架桥未治堵反致堵,治理应该接地
·江德斌:杜绝“霸屏闪信”需要从源头治理
·抓整改,就要看这个“关键指标”
·电商付费会员制如何走得更远
新闻推荐
  更多
·2019海峡两岸信仰共同体论坛在琼开幕
·福建漳州为首批台企台胞共计授信15.7亿
·ETC“营销大战”背后,你应该知道这些……
·开玩笑还是来真的?曝特朗普欲购买格陵兰岛
·美国经济衰退风险上升 特朗普:都怪美联储
·伊朗外长说美国的“经济恐怖主义”已失败
·美气象机构:7月是全球有记录以来最热月份
精彩博文
 
·[张富学]大陆应积极应对金门期盼实行一国两制诉求
·[袁周]印航更名对蔡英文所谓“维持现状”的警示
·[贾永辉]融合发展 汇聚起两岸和平发展强大正能量
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[张良骅]台湾人为何对大陆“好感”首次超越“反感”
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
深圳将建设中国特色社会主义先行示范区
养老金可以测算了!国家社保公共服务平台试
专家:深圳建设先行示范区使命重大
台湾花莲地区连续发生2起地震 最大震度达
"韩流"退烧?街头民调揭残酷真相是韩依然
王金平为何至今仍要继续参选 前"立委"爆
“反送中”口号背后的真图谋——冲击支柱产
新华网评:看清香港暴乱分子的本质
健康生活从杀菌开始,便携Bet365杀毒
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---