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土增税优惠实质效果有限 学者批"搞噱头"
华夏经纬网   2007-05-28 07:35:37   
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    华夏经纬网528日讯:据台湾媒体报道,台“行政院”指示“财政部”放宽自用住宅的土增税率10%的政策,从现行“一生一次”放宽为“不限次数”,但“财政部”认为兹事体大,因此拟限制在“一生三次”,房地产学者认为,这项政策讨好业者、“搞噱头”的成分居多,实质效果有限。

 

    据报道,台湾玄奘大学公管系副教授花敬群指出,此政策应该只是讨好业者的“噱头”而已,因为在当局考量放宽自用住的土增税率优惠次数的问题时,其实现行已有“重购退税”制度,民众在二年内一买一卖的换屋行为,其所课的土增税也可适用退税,如果当局还要放宽一生一次的自用住宅土增税优惠税率次数,应把重购退税的制度一并纳入检讨。

 

 花敬群指出,有房子的人一般是所得状况较佳的人,放宽自有住宅税率的使用次数,应是为了刺激整体房市,但是其经济效果与财政效果须一并纳入考量。

 

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