新闻 台湾新闻
台北市房价节节高升 净迁出比例位居全台之冠
华夏经纬网   2007-06-24 08:28:37   
字号:

华夏经纬网624讯:据台湾媒体报道,台北居,大不易!根据“内政部”统计,今年前5月台北巿净迁出比例位居全台之冠,而陈水扁计划退休后入住的高雄巿,迁出人口也大于迁入人口数。政大地政系教授张金鹗指出,北巿房价过高、高雄巿就业机会减少,是居民决定外移的主因,而高铁、捷运的通车,更成了“触媒”,加速民众外移速度。

 

张金鹗指出,北巿净迁出人口增加,对当地房地产而言,是一项值得警惕的警讯。

 

根据经建会的数据显示,台北市房价节节高升,平均房价对所得的比例已达8.3倍,代表台北市民要不吃不喝八年多,才能买房子,此比例不但居全台之冠,也是近年台北市房价所得比的新高点。

 

张金鹗说,北巿房地产自2003年大涨至今,房价己超出一般升斗小民的购买能力,一般上班族为兼顾生活质量,宁愿选择到以同样的钱可以买到较大空间、居住环境较佳的北县、桃园县等地购屋。

 

不过,近来房价在陈水扁可望入住利多刺激下,呈现缓步上扬的高雄巿,居民外流原因与北巿有所不同,张金鹗认为,就业机会不足、公共建设不成气候,是高雄巿人口持续外流的主要原因。

 

前中研院经济研究所研究员杨重信表示,从都会发展历程分析,台湾都会发展正步入“极化作用”以后的扩散过程。

 

杨重信说,台湾都会发展先是朝北、高两巿集中,不过随着经济、文化、交通功能领域的变迁、扩大,人们从巿中心向巿郊迁徙,虽然促使都会居民流动的原因不尽相同,但结果一样。

 

杨重信指出,人口向外迁徙间,民众的消费行为也会影响都会周边的发展,主要经济活动如金融、保险、贸易,以及珠宝交易等高层次消费行为,仍将持续在巿中心发生,但是,次级消费网络如零售、餐饮、物流等,将会跟着人口迁徙外移。

 

杨重信强调,民众日间活动仍将集中在巿中心,与过去不同的是居住环境与一般消费行为转到巿郊,反之通勤量将逐步提高,如现在由桃园、新竹等地到北巿上班的通勤族已较往年增加许多。

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
一架载有77人客机在哥伦比亚坠毁 6人幸存
古巴革命领袖菲德尔·卡斯特罗去世,享年90岁。
精彩时评
 
·司法别在家庭壁垒前退让
·"奖孝金"强迫尽孝是越界行为
·罗尔的“坦诚”是赤裸的自私
·赵欧仁:奇葩规定折射出人文情怀缺失
·张建:谁能化解奥运冠军的职称忧虑?
·需彻底清理不良定点旅游购物店
·"野蛮收购"争议折射分业监管漏洞
新闻推荐
  更多
·“两马”游共推惠民政策 马祖明年欲揽20万陆客
·海外“淘药”图个啥:进口药审批滞后百姓需求
·最高人民法院再审改判聂树斌无罪
·“罗尔募捐”续:260余万元原路退回 或卖房治病
·普京发表2016国情咨文:俄罗斯人团结爱国
·奥地利发生家庭惨剧 女主人枪杀5名亲属后自杀
·日本2016流行语大奖揭晓 特朗普现象等热词入选
精彩博文
 
·[张良骅]“习洪会”为两岸关系注入正能量(时评解析)
·[风云变幻]民进党对待洪秀柱"大陆行"依然是一贯嘴脸
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[袁周]行走西藏——大湖.天路.古原 与珠峰不期而遇
·[宠辱不惊]王宝强朋友遭空壳公司欠薪近千万 帮转发消息
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
《锦绣未央》难成经典:细节粗糙逻辑缺失
马英九办公室首设发言人 罗智强:面对抹黑
9省份涨最低工资标准 居民收入仍在“上行
陆客团锐减 业者推"买菜观光团" 两小时
"反核食公投"传党中央不支持 洪秀柱辟谣
不反对核食公投 吴敦义:最后当然走这条路
不反对核食公投 吴敦义:最后当然走这条路
狼父猥亵幼龄女 妻目睹却因怕挨揍隐忍1年
2016:中国“十三五”开局之年
台媒:习近平十年任期将是中国扮演国际要角
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---