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调查:岛内第三季房价综合分数比SARS时期还低
华夏经纬网   2007-11-27 14:23:24   
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华夏经纬网1127讯:据台湾媒体报道,台“经建会”公布第三季购屋者房价综合分数,由前一季乐观101分转为保守87.89分,创下2002第二季开始调查以来最低分数,对于未来信心分数也降为85.46分。

 

据报道,房市景气走疲,反映在第三季购屋者房价综合分数表现上,2004年第二季SARS过后,购屋者房价综合分数来到88.05分低点,一路向上攀升,过去4年来,仅有2005年第四季掉到99.15分,其余各个季度均维持在100分以上,第三季购屋者房价综合分数掉到87.89分,创下该项调查以来新低,的确出乎市场意料。

 

据悉,分析岛内各地区的变化,台北市因购屋负担持续增加,房价所得比上升到10倍,贷款负担率增加至43.6%,使得综合信心分数下降到91.31分,未来信心分数下降85.23,台北县、桃园县市、台中县市等地区信心分数都下降到100分之下,桃竹县市分数最低为80分,只有高雄县市投资需求大幅增加,综合分数为107分,为全台房价综合分数最高的区域。

 

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