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受到房价快速升高影响 岛内购屋者看跌者成主流
华夏经纬网   2007-11-28 09:26:24   
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    华夏经纬网1128讯:据台湾媒体报道,台“经建会”调查显示,受到房价快速升高的影响,第三季已购屋者看跌近期房价者的比率骤升至38%,想购屋者看跌者更高达45%,看跌者急速增加。

 

据报道,至于对未来一年长期房价的看法,依据这份调查,岛内民众更为悲观,第三季已购屋的这群民众看跌的比率达45%,想购屋的族群中看跌的比率更高达50%,看跌房价已成主流。负责这项调查的政大教授张金鹗表示,岛内房价已持续涨了近4年,在贷款利率调升、民众所得成长停滞下,自然难以支撑房价继续攀升,因此看跌房价的比例才会快速升高。

 

据悉,由于房价飙升,岛内民众薪资成长停滞,使得第三季房价年所得比升至7.2倍,其中台北市的房价年所得比更连二季升至近10倍,贷款负担率43.6%,皆创历次调查新高, 张金鹗表示,由于看跌者骤升,使得第三季岛内的房价综合信心分数自第二季的100.87分剧降至第三季的87.97分,创下2002年开办这项调查以来最低。

 

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