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调查显示:台11月份预售、成屋成交量均下跌
华夏经纬网   2007-12-07 00:35:53   
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华夏经纬网127讯:据台湾媒体报道,近来在受到台股重挫、物价扬升、房价信心指数弱化等多项利空因素影响,岛内预售、成屋巿场成交量双双下滑,根据岛内房地产业者调查,11月预售巿场成交量较上月下滑10%,成屋巿场的成交件数也较上月小幅下修4.3%

 

据报道,台《住展杂志》调查显示,对照8月份台股的大跌,当月房市交易也减缩10%以上,9月份台股回温,房市交易量跟着成长5.6%,而10月份台股指数重回9800点,房市交易则上扬15.1%11月受到次级房贷风波再起、美元贬值、油价高涨的冲击,导致股市二次重挫,房市交易量再度缩减。

 

据了解,岛内惟信义房产分析指出,一般而言,房市与股市的实时连动性并不会那么明显,分析下半年连动密切的原因,应是当前房价高档盘整下,房市买气特别容易受到“景气信心”影响。预期接下来的12月可谓旺季效应最强的一个月份,若市场信心能够在11月弱化之后循环回稳,应会呈现近几个月来较佳的表现。

 

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