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受经济景气低迷影响 岛内店面空置率窜高
华夏经纬网   2008-01-07 08:29:58   
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   华夏经纬网17讯:据台湾媒体报道,岛内最近出现越来越多的店面关门,或是贴着出租、出售的广告,这股低气压充斥全台各地,连台北巿南京东四、五段,敦化仁爱商圈等一级精华区,或是衣蝶商圈等捷运周边也难幸免。

 

   据报道,永庆房屋店面事业部经理李元凤指出,受到经济景气低迷的影响,民众消费力大减,导致店面商家业绩大幅滑落,纷纷退出经营,连带影响店面市场的投资意愿;大量释出,却无人接手下,店面空置率节节高升。

 

 一家经营餐饮三十余年的老店才在SOGO复兴店旁租屋开设分店,却发觉,即使这里有捷运又是台北巿人气最旺的商圈,但民众购买力下滑,赚得钱根本不足支付新据点开支,目前正积极与房东沟通,争取降租,若无法改善,将打算另谋出路。李元凤说,台北巿精华地段,像是天母商圈,敦化、仁爱商圈,南京衣蝶商圈,南京东路四、五段一带,店面空置情况都十分明显。

 

 一位投资客透露,房地产动向不明,加上去年股灾,不少圈内重量级投资客在股巿惨赔下,调整不动产投资变现,释出店面多位在精华区次要干道上,甚至有一位投资老手直接将位于忠孝东路、复兴南路附近的角间拿出来卖。

 

   据悉,现在店面空置情况最严重的就是天母商圈,天母东、西路附近,一条街张贴出售、出租店面高达二十余间。

 

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