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调查:去年岛内房价涨10% 销售率却持续衰退
华夏经纬网   2008-01-31 08:26:44   
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华夏经纬网131讯:据台湾媒体报道,2007年台湾房巿进入高档盘整期,但平均房价仍持续走扬,较上年成长近10%。国泰建设与政大台湾房地产研究中心昨日共同发布去年第四季国泰房地产指数,发现全台新推个案销售率持续衰退,连续四年复苏,已出现停滞状况。

 

据报道,在全年表现方面,去年巿场新推案量高达1 .249兆元(新台币,下同),较上年成长32.47%,唯受到推案量暴增、建商开价居高不下影响,平均销售率较上年锐减25%,即便如此,全台新推个案的平均成交价仍达18.65万元,较200617.03万元,成长9.53%。

 

展望今年后巿,政大台湾房地产研究中心主任张金鹗说,岛内市场进入交屋高峰期,余屋数量持续累积,金融放贷逐渐保守;加上岛内整体经济受到欧美景气衰退影响,预期2008年岛内房地产市场较可能进入“休养调整期”。

 

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