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岛内重量级建商首季推案规模破500亿元
华夏经纬网   2008-02-12 09:40:00   
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    华夏经纬网212讯:据台湾媒体报道,“立委”选举结果揭晓,民进党惨遭滑铁卢,逼迫绿营必须跟随蓝营步调将“总统”选战主轴拉回到经济、民生议题,以拉拢中间选民,使得两岸三通在今年实现也更有希望,激励乡林、由巨、联聚、精锐、顺天、宝鸿、宝辉、太子等中部地区十余家重量级建商,纷纷抢在第一季进场推案,合计总案量规模将超过500亿元,推案重心仍放在七期新市政中心的高价豪宅产品。

 

   据报道,预计在明年第一季进场的个案中,以乡林建设的“极光计划”最受注目,该案位于七期重划区中港路与朝富路口,基地面积广达3500坪,总户数多达450户,为中部地区近年来罕见的大案量豪宅,总销金额估将在130150亿元(新台币,下同)间,占明年七期新市政中心总案量的三分之一。

 

   乡林建设总经理魏嘉铭认为,2008“总统”选举,不论是马英九或谢长廷当选,未来至少会有三年的时间会专注在经济、民生等议题上,将刺激岛内房价往上走,中部建商在看好此一利多题材下,纷纷在第一季加码推案。

 

 据悉,其它准备在第一季加入推案者,还有由巨建设的“大谦”,推案规模也达到100亿元;另外,联聚的“仁和大厦”、“雍和大厦”、宝辉在三越MOTER处的新案、精锐的“海德一号”、喜全的“真铸大厦”,加上宝鸿的“宝鸿21”、新业的“新业君子”、林鼎的“林鼎一邸”等个案,各家推案规模从数亿至数十亿元不等,呈现百家争鸣气氛,让台中第一季房市规模欲小不易。

 

 相较于七期重划区房价已大幅跳升到每坪三、四十万元的高不可攀,涨势落后的台中八期、十一期重划区,因坐拥精密机械园区二期、水湳经贸园区等重大经建利多,颇被本地建商看好,认为可展开一波补涨行情,包括惠宇、聚合发、大城、元钧、登阳等多家建商,近期已纷纷进场推案,可望推升两个重划区今年房价站上每坪二十万元大关。

 

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