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岛内买不起房的人增多 长期租屋者比率升至24%
华夏经纬网   2008-02-27 11:08:56   
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   华夏经纬网227讯:据台湾媒体报道,台湾政大教授张金鹗昨日指出,由于岛内房价升高,高达四成的租屋者自认为买不起房子,以租代购者有增加的趋势,据刚完成的调查显示,租屋者中打算长期租屋的比率已升至24.1%的新高。

 

   据报道,张金鹗表示,由于房价近年续升高,使得无力购屋者逐年增加,房价年所得比长期也逐渐升高,另外租屋者中打消购屋念头,准备长期租屋者也逐渐升高,由前年第四季的19.5%升至去年第三季的20.7%,至去年第四季再升至24.1%

 

   依据“住宅需求动向调查”报告显示,去年第四季购屋者的“房价年所得比”为7倍,平均每位购屋者要不吃不喝七年才能买到房子,比三年前的六倍增加了一倍,台北市同一期间房价年所得比也由7.4倍升至8.6倍。与去年第三季相较,房价年所得比已略有降低,台北市甚至由9.9倍降至8.6倍,对此张金鹗表示,主要是买不起房子的人不进场了,而进场的人普遍较富有,房价与薪资所呈现的倍数因此下滑。

 

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