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房屋销售量持续下降 中国房地产业或周期性调整

2008-07-15 08:16:02         华夏经纬网
    中新网7月14日电 今年以来,中国城市房屋销售价格指数同比和环比涨幅均呈现持续回落态势,深圳等部分特大城市房价出现了明显下降。这一变化引起了普遍的看跌预期,导致住房销售量减少。数据显示,1~5月份中国城市房屋销售量同比下降7.2%,而上年同期则为增长16.8%。

  最新一期《瞭望》周刊载文称,城市房价过快上涨带来了一系列严重问题,必须加以控制,但也要警惕大涨之后出现大落。如果未来住房市场继续低迷,加上贷款紧缩因素,估计会有越来越多的房地产企业因资金链断裂而陷入困境,房地产业有可能进入周期性调整。

  文章称,由于房地产建设周期比较长,一般在5年左右,因此调整一旦开始,预计会持续较长时间。房地产业是我国新一轮经济较快增长的重要支柱之一,与工业化、城市化均有紧密联系。房地产建设带动的生产行业有50多个,仅建筑业的就业人数就达到3000多万人,与银行金融也有密切联系,一旦出现调整,其影响面不可低估。 
责任编辑:程金玉
 
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