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上海尝试走出“钢筋丛林” 限高计划呼之欲出
华夏经纬网   2003-09-24 10:35:01   
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  华夏经纬网924日讯:据中新网报道,“我是一只小小鸟,在钢筋水泥的丛林里,想要飞却飞也飞不高”,台湾歌星赵传的代表作,经过蛰伏“水泥森林”里的沪人改唱后,表达了他们对都市生活的一丝无奈。

  为了解除长期困扰都市人的隐忧,近期,在不少有识之士的呼吁下,上海城市建设正在尝试走出“钢筋丛林”高速发展的怪圈。据了解,有关上海中心城的“限高计划”正呼之欲出。

  在寸土寸金的大上海,人多地少是一个历史遗留难题。多建一些高层建筑一度成为解决居住问题的捷径。

  但有关统计显示,截止二○○二年底,上海已建高层建筑四千九百十六幢,其中十八层以上高层约二千八百幢;截止二○○三年六月,经上海各级规划管理部门批准的已建、在建、未建十八层以上项目还有二千多幢,这表明上海城市还将“日长夜大”。经有关部门调查,这些楼宇中,容积率超标的不在少数。

  此间城建专家分析,建筑容积率越高,人口密度相应增大,这是城市环境负荷大增的重要原因。事实上,它不仅牵涉到交通压力、“热岛”效应,更让专家们担心的是,未来可能出现公共卫生事件、地面沉降、高层火灾等问题,对这些突发事件的处理难度也将相应增大。

  为了使有着一千六百万高密度人口的上海逃脱“钢筋丛林”的怪圈,此间专家学者、政府官员开始瞄准制定上海中心城的“限高计划”。

  有关人士认为,上海善于在中国城市发展中创出一些新思维、新概念,正在酝酿中的“双增双减”政策是一大突破。“双增”是增加公共绿地、增加公共活动空间,“双减”则是要着手减少建筑容量、控制高层建筑。

  增加公共绿地无疑是城市生态环境“减负”的出路之一。其实,早在多年前上海市政府就开始尝试打造绿色中心城,实现上海人均九平米绿地的梦想,对于城市整体环境无疑是一大裨益。

  另据了解,上海即将推出的中心城“限高计划”,将落实“住宅容积率控制在二点五以内,商办建筑容积率控制在四点零以内”。

  人们有理由相信,上海出台中心城的“减负计划”后,沪上“小小鸟们”将不再为生活在水泥森林里而烦恼,因为只要规划得当,“城市,让生活更美好”的愿望终将变成现实。

 

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