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工行北京分行宣布购买住房超三套者银行不放贷
华夏经纬网   2004-05-12 10:17:21   
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    华夏经纬网512日讯:据中新网报道,日前有媒体称温州市工商银行最近对个人房贷利率进行上调,同时宣布对购买3套住房以上的贷款人不再办理房贷。对此记者采访了工行北京分行,有关人士表示:北京工行同样不鼓励投资性的住房贷款行为,对于个人投资性购房超过3套也不予放贷,同时对房贷申请者的个人资信审查将更加严格。

  中国工商银行有关负责人称,温州工行此举与控制当地炒房团的投机行为有关,其他地区的分行目前还没有对个贷利率进行如此大幅度调整。

  北京工行住房信贷部有关人士说,由于各地区、各消费阶层的信贷需求不同,各地银行是可以根据市场情况在政策允许范围内来调节贷款政策的。京城炒房人员相对较少,住房贷款的申请者大部分还是买房自住,所以北京工行目前还没有采取浮动利率的方式,但在实际操作中已经开始严格控制对投资住房的贷款。对于个人以改善住房条件为目的的购房贷款申请,则不单纯以套数多少为标准限制。

  北京工行有关人士还介绍,北京工行目前对于住房贷款业务,已经采取从严审查的原则。从贷款人购买房屋的档次、面积、用途、位置等多方面进行考察,同时扩大了对贷款申请人个人资信状况的调查范围。

  另据记者了解,目前北京地区其他银行如中国银行、农业银行、建设银行等,对于投资性住房贷款的收紧是一个共同的趋势。(耿彩琴)

 

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