新闻 综合新闻
500强企业“随便走动” 惹来CBD“逃离风波”
华夏经纬网   2004-09-23 11:20:57   
字号:

    中新网9月23日电 北京娱乐信报中关村、CBD一直是一对欢喜冤家。最近,有一些媒体报道,由于租金高涨、交通拥堵,一些知名企业决定从北京的CBD撤离,迁往望京、亦庄地区或“回流”中关村。其中,摩托罗拉中国区总部将从CBD搬往望京,新浪公司将集体搬迁至中关村理想大厦。在近日刚刚闭幕的第七届中关村电脑节上,有52家重点项目企业正式签约,决定入驻中关村。其中不乏在CBD区域办公的大型知名企业,如搜狐公司、法国电信、IBM公司研究开发机构、汤姆逊公司、甲骨文等企业,却也证实有不少颇具影响的大型企业“流向”中关村。这些声音犹如平地起雷,在京城楼市产生不小震动。

  四大500强企业入驻CBD

  是否跨国企业真的“逃离”CBD,目前的CBD就真的那样惨么?然而事实并没有那么可怕,就在9月19日,沃尔玛、时代华纳、雅高酒店集团、百盛餐饮集团4大世界500强企业同时宣布入驻CBD。消息来自以订单地产闻名国内地产界的大连万达集团,该集团进军北京的第一个项目北京万达广场商业组合昨天终于落听,除了上述4大世界500强企业,还有3家国际国内相应领域的知名商业企业也将落户CBD。

  4大世界500强在亚洲的首脑人物均表示,选择进入北京CBD核心区,主要是看好这里的商务氛围以及良好的发展前景。美国华纳新亚洲有限公司总裁艾秋兴介绍,将于2006年投入运营的时代华纳国际影院是时代华纳进入北京的第一家影院,拥有8个放映厅,是目前北京最大的影城。

  根据不完全统计,在北京朝阳区CBD地区目前入驻的全球500强企业相关机构不过百余家,但已入驻的外资银行、保险、证券公司和办事机构却超过150家,而在这一区域的中外律师、会计师、咨询顾问、投资、评估、公关、广告等中介服务机构更超过200家以上。

  “逃离”是城市定位细分结果

  有消息称,现在有不少企业由于交通及办公成本上升的压力被迫“逃离”CBD。但市场分析人士认为,企业“逃离”CBD的说法言过其实。此轮企业搬迁,特别是一些知名企业的搬迁属于企业正常的换址行为,其大多出自长远的战略选择。

  搜狐、IBM等著名企业先后决定入驻中关村,这主要缘于中关村地区深厚的文化科技底蕴和人才资源、配套环境的吸引,高新科技企业的产业聚集,对这些入驻企业的发展更为适合。因此,所谓的“逃离”只不过是城市功能定位细分的结果。

  建立CBD企业“生态”关系

  正处于建设期的CBD也面临很多问题。从一些分析表明,跨国公司、集团总部进驻北京CBD的可能性,不仅依赖于软硬环境,还依赖于其入驻的区域是否拥有支撑其制定战略、运营实施、吐故纳新的服务生态链。早有业界人士分析指出,CBD物业的价值,不取决于其中某单个项目的成功,而在于整个设计公司对区域整体的功能、建筑、交通、商业进行规划设计。言外之意,CBD获得成功,不是单个项目的成功,而是综合力量的成功。(邹玉瑞)

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·亿元治出京城好天气 首都生态环境质量明显改善
·北京跨入汽车社会 私人汽车保有量突破100万辆
·北京城市总体规划新指标 人口增速要在1.5%以内
·战略地位日益突出 七跨国公司中国总部移师北京
·北京人均寿命为79.6岁 相比建国初增加26.8岁
·北京信息化水平领先全国 数字北京已雏形初现
·北京整治地铁运营秩序 清理站内乞讨者万余人次
·北京打造城市保护与发展的新轴线
·为中小企业提供便利 北京拟建“国际孵化大道”
·北京举行首次立法听证 “机动车买单”引发激辩
·北京欲提高居民生活用电价格 以缓解电荒的压力
·首都“人才诺贝尔奖”评选开始 每人重奖一百万
·北京奥运工地3幢临时设施被旋风摧毁致43伤
·成品油价格上调不带动公交车和民航客运票价上涨
热门点击
  更多
2017地方两会于1月7日拉开序幕,截至19日已有28省区市召开地方两会。
土耳其伊斯坦布尔一家高级夜总会发生恐怖袭击事件,多人死伤。
精彩时评
 
·娃哈哈缴212项费 还不够多吗
·莫让朋友圈拉票沦为“人情绑架”
·一票难求的悲情谁懂?
·周俊生:根除信息黑市须打内鬼防黑客
·乾羽:校园霸凌个案不宜模糊处理
·旅行社禁止记者报名乃荒唐之举
·政府承认数字造假的着力点在制度纠错
新闻推荐
  更多
·春运服务吹起“科技风” 机器人高效服务旅客
·体验北京地铁:没有“最挤”只有更挤 小窍门多
·大熊猫母女染病死亡:瞒报半月?带病展出?
·二孩政策实施一年:社会化服务支持尚不足
·韩国执政党决定不开除总统朴槿惠
·瑞士官员:瑞士希望搭乘中国发展的“快车”
·韩国仁川机场首现胶囊酒店 方便旅客全天利用
精彩博文
 
·[张良骅]“习洪会”为两岸关系注入正能量(时评解析)
·[风云变幻]民进党对待洪秀柱"大陆行"依然是一贯嘴脸
·[我心飞扬]蔡英文的"台独"把戏该收场了 把台湾带向何方
·[袁周]行走西藏——大湖.天路.古原 与珠峰不期而遇
·[宠辱不惊]王宝强朋友遭空壳公司欠薪近千万 帮转发消息
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
唐嫣罗晋湖南卫视小年夜再合体 合唱《你最
《鬼怪》孔刘:担心年龄渐长没法演出浪漫爱
快租云通讯3秒急速达三网合一短信电子政务
宋楚瑜重申亲民党立场 两岸一中反对"台独
盘点世界十大神秘历史遗迹
世界各地疯狂的吉尼斯世界纪录
白金汉宫展出王室珠宝 许多稀世珍品首次露
震撼人心!韩国3D美术馆 参观者可进入作
全球颠覆传统的创意婚礼
李小璐贾乃亮大婚
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---