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主要因房价太高 上海七成以上居民不打算购房
华夏经纬网   2004-11-27 09:33:49   
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    中新网11月26日电 上海市统计局日前公布的“居民房产需求状况问卷调查”结果显示,今明两年内,无购房打算的居民已上升至75.7%,他们中有67%的人表示,目前房价太高无力承担。以此测算,上海有一半以上受访市民认为房价绝对水平的持续上涨,抑制了他们的购房需求。

  最近一个多月来,上海一手房日成交均价一直活跃在8000元/平方米以上,呈持续上升势头,极端日成交均价更高达10031元/平方米。日前,中国人民银行公布的《2004年第三季度中国货币政策执行报告》显示,上海房地产价格持续上涨,同比涨幅超过10%,市场风险正不断增加。

  从事住宅发展工作多年的高级经济师顾海波认为,上海高房价的持续上涨与中低收入家庭有限购买力之间的矛盾正在不断放大。目前,上海本地购房者只占楼市成交量的36%,大量国内外投资投机者充斥上海楼市,导致房屋空置率相当高。(来源:新华网)

 

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