新闻 综合新闻
04年北京房价上涨3.7% 商品房价达七年来最高
华夏经纬网   2005-01-16 08:49:49   
字号:

    新华网北京1月15日电(记者殷丽娟)记者15日从北京市统计局了解到,2004年,在国家实行一系列宏观调控措施的背景下,北京市房地产市场供需两旺,进入9月份以后,商品房销售价格达到七年来最高。

    统计显示,2004年北京市房屋销售价格总水平比2003年上涨3.7%,涨幅提高 了3.4个百分点。全年商品房销售价格呈逐季上升之势,其中4季度上涨6.3%,达到7年来最高。

    在北京房屋销售价格指数构成中,商品房销售价格和私有住房销售价格分别比2003年上涨3.9%和3.3%。从商品房销售价格指数的构成和分类看,住宅类销售价格比2003年上涨4.3%,其中,普通住宅和豪华住宅的销售价格同比分别上涨5.2%和1.7%;非住宅类销售价格同比上涨1.2%。其中,写字楼受入市量增加的影响,其销售价格同比下降2.4%。此外,从房屋类型看,多层住宅和高层住宅的销售价格比2003年分别上涨5.3%和5.1%,别墅和高档公寓的销售价格分别上涨2.7%和0.4%。

    据了解,推动北京房屋销售价格上涨的主要原因有几个方面。

    一是土地交易价格上升带动。受土地的不可再生性、城市化进程的加快及市场综合因素的影响,北京市土地价格呈上升之势,土地的交易价格比2003年上涨2.5%。

    二是房地产开发商入市门槛儿提高推动。2004年国务院要求将房地产开发固定资产投资项目的资本金比例从20%提高到35%以上等,众多紧缩政策的出台无疑提高了开发商的入市门槛儿,商品房屋入市量的减少,对房价的上涨具有一定的影响。

    三是外部环境改善刺激需求,拉动房价走高。为了迎接2008年奥运会,北京城市化进程不断加快,刺激了住房的需求,特别是随着人们生活水平的提高,购买高品质的住房已成为城市居民消费升级的重要标志。

    此外,北京作为首都的特殊地位,吸引了众多的国内外投资者和购房者来京发展,需求群体向多元化发展。非北京市居民在北京购买商品房的比重越来越大。 (完)

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
还没来得及告别多日雾霾天,我国北方多地遭遇大范围沙尘天气,空气质量"爆表".
第90届奥斯卡颁奖礼举行,《水形物语》拿下4个奖成最大赢家。
精彩时评
 
·民俗活动也得系好“安全带”
·不交棺材就处罚,于法无据
·外卖平台有责任防用户隐私被卖
·陆进红:面对刷屏故事应保持质疑精神和理性
·李达仁:画好网络群众路线的同心圆
·神药界"四天王"遭质疑释放什么信号
·从"三个为"看改革开放的历史逻辑
新闻推荐
  更多
·海峡两岸佛医论坛在厦门举行
·厦金航线单日出入境人数创历史新高
·清明福建与金门马祖海上航线运送旅客1.68万人
·苹果手机用户隐私如何泄露? 专家:有两种途径
·快讯:韩国前总统李明博涉贿被公诉
·用武士刀威胁流浪汉 法国一名市长遭警方拘留
·上班如厕滑倒算不算工伤?德国法院裁决引议
精彩博文
 
·[我心飞扬] 美“台旅法”生效 对蔡当局不是“好果子”
·[袁周]特朗普签署“台旅法”开启潘多拉魔盒 须丢掉幻想
·[贾永辉]融合发展 汇聚起两岸和平发展强大正能量
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
朝鲜发生涉中国游客的重大交通事故
民进党“执政”两年急速崩盘 网友一字曝关
成都铲除“垃圾坑”:连夜查勘整改 上百台
一颗“芯”是如何炼成的:制造一颗芯片需5
意大利医院误诊切掉“患者”半只肺 遭病人
“证照分离”改革将铺开 “领证”的烦恼怎
央视315曝光酷骑单车押金退不了,用户:
土拨鼠MARMOT运动户外自行车品牌:大
土拨鼠MARMOT碳纤维自行车品牌析共享
世界顶级高端MARMOT土拨鼠自行车领导
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---