新闻 综合新闻
业内:单身女性购房要理性思考 避免透支青春
华夏经纬网   2005-03-11 10:16:08   
字号:

  她们年轻有为,她们风华正茂,她们坚强独立,她们用自己的双手为自己在这个物欲横流的城市“筑就”一个温暖的小巢———聚焦单身购房族中的女性群体。

  单身女性的心声

  史小姐,26岁,未婚,媒体工作者,在方庄某小区拥有一套2居室。

  “买房是两年前的事了,一方面是因为不习惯与别人一起租房,女孩子一起住容易起纠纷;另一方面是考虑在北京租房的投入比较高,算算账,差不多等于月供了,就想着自己买一套房子。父母也很支持我,同意给我付首付。我买的是朋友的房,80多平方米,总价不到30万。现在我每个月需要还银行月供1000多元,住起来要舒服多了。而且婚后,这套房子还可以用作出租。”

  高小姐,27岁,未婚,就职于银行系统,正在考虑买房。

  “自己买房的想法还是在感情失败之后明确的。和男友谈了7年恋爱,可是却在结婚前夕分手了。感情的失败使我明白,相对一套实实在在的房子给自己带来的安慰更真实,感情带来的安慰过于虚幻了。所以,我开始寻找属于自己的小家,七八十平方米,小两居,位置不要太偏,总价不要太高。现在已经看了不少项目了,但是还没找到中意的。”

  张女士,36岁,离异,从事商业,拥有两套房产。

  “离婚时我几乎两手空空,是靠自己的打拼才在北京立足,多年颠沛流离的生活使我深知一个属于自己的家是多么可贵。所以有了钱,我首先就想到买一套房子,让自己和孩子过得舒服、踏实。而且我对北京房地产市场前景比较看好,所以有了空闲资金时,我就投资了一套小户型,每个月有2000多的进账,还不错。即便是今后有机会遇到自己喜欢的人,自己的房子也能让我更独立更理智地去对待感情。”

  业界老总的建议

  陈南苹京都地产营销策划总监

  单身女性购房要考虑它的投资性能。因为,一个人在不同的人生阶段,住房也会随之变化,今天用于居住的房子,明天也许就要用作投资了。

  ◆建议

  选择具有升值潜力的地块。只有这个地块有升值潜力,建在这上面的房子才有升值空间。个人认为目前最具升值潜力的当属南城,市中心区域也就是南二环周边是投资的好地段。比如香港著名的黄埔新村过去是个船坞,但经过改造重建,都成为高档住宅。低密度板楼的富贵园,以及位于崇外商圈的80万平方米的国瑞城,因近邻核心商业圈的地段等优势,是升值潜力很高的项目。

  仔细考察楼盘周围环境。评估一个楼盘将来能否升值,主要看四个条件:一是地理位置;二是交通;三是楼盘周围的配套设施;四是装修。每一个环节都要仔细考察,不要疏忽大意。其实,好的规划设计可以提高建筑物的附加值。比如广渠门富贵园项目中,除了社区一个大的中心花园外,还在楼与楼之间都建造花园,这种给每幢楼业主以充分采光与绿化的做法赢得了业主的肯定。

  闫岩SOHO中国执行总裁

  我非常赞同单身女性购房的行为,这也是非常值得提倡的行为,经济的独立是个人独立的标志。对一个女性而言,购房可以增加她的安全感,可以使她在最大的物质投入上独立于他人。

  ◆建议

  对所有房产的保值、升值性要有充分的认识,不要把钱投入到一个没有前途的项目上。选一套“潜力股”的房子,规避风险。选房时,不要单纯地考虑自己的喜好,还要认识到房子作为商品继续流通时买家的心理。要根据大众的消费心理,结合自己的喜好选择合适的房子。

  运用好银行按揭。购房的单身女性多半资金还不是很丰厚,所以购房时往往选择“付小贷大”,但是这要基于对自己未来收入的充分肯定前提下才可以实施;否则,很容易因为工作、收入的变动,而给自己带来麻烦。

  黄润雨京贸国际公寓销售总监

  单身女性购房需要慎重。单身,在一个人的一生中属于比较短暂的时期,但购房对普通人而言,算是花费最大的一项经济开支,所以一定要慎重。

  ◆建议

  慎买超小户型。单身女性一般偏好买小户型,总价低、负担小,考虑到结婚后还可以出租;但是这种户型在市场上出租情况并不是很理想,出租回报并不是很乐观。在财力许可下,小两居是不错的选择。

  社区的整体配套。购房的单身女性一般都处于工作最紧张的阶段,多半不太在意社区建设,但是出于自身的身体健康考虑,还是要多看看社区配套。

  罗璇成业行房地产经纪有限公司市场研究总监

  单身女性购房现象说明女性在精神上越来越独立,积极争取自己的自由生活。单身女性独立购买物业能拉动房地产需求,带动整个产业更加繁荣。

  ◆建议

  单身女性购房前要理性考虑、精心计算,不要给自己背上过重的经济负担,免得日后为了月供而终日操劳,透支了自己的青春。

  对于年收入在10万以下的单身女性购房者,购买位置较好、公交发达的经济适用房是很好的选择;经济负担不重,而且以后无论转卖还是出租都有很好的市场。对于年收入15万元以上的单身女性,则应考虑购买高单价、小户型、地段稀缺的项目,例如亚运村、安贞等地域都是不错的投资选择。(来源:京华时报 鲁欢)

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
拉斯维加斯严重枪击案造成50余人死数百人伤,是美国史上伤亡最大枪击案。
墨西哥中部地区发生7.1级强烈地震,已致百余人遇难。
精彩时评
 
·认领爱心斑马线 认可社会责任
·"党代表通道"拉近与民众距离
·机器人打败了教师 并不意味着教师会被取代
·马涤明:从编制预算上监管“吃空饷”是正本
·付彪:激活实体书店需要“跨界”思维
·为什么底层人的善良尤其触动人心
·行人鞠躬致谢“车让人”的利与弊
新闻推荐
  更多
·西安一棵千年古银杏树成“网红” 参观需预约
·北京:出入境证件办理可扫码缴费 10秒完成缴纳
·猎户座流星雨10月21日19时现极大值
·共享单车普及 专家提建议:这样骑不容易伤膝盖
·特朗普“买美国货” WTO成员有意见了
·俄国防部:约92.6%叙国土从IS武装分子手中解放
·需要看脸!加拿大魁北克省通过“蒙面”禁令
精彩博文
 
·[袁周]推行全募兵制 将助长台军“服役赚钱”心理
·[张良骅]蔡办为何弹压“绿委”为“赦扁”集体逼宫
·[贾永辉]融合发展 汇聚起两岸和平发展强大正能量
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
互金公司境外上市战“打响” 争议与机会并
国民党布局先提连任 “六都”要抢三
小宠物催生大市场 你在宠物身上花了多少钱
运动户外自行车品牌MARMOT土拨鼠析中
全球顶级户外运动自行车品牌土拨鼠MARM
变速自行车品牌土拨鼠MARMOT:电商正
MARMOT土拨鼠户外运动自行车品牌:中
“尬舞皇帝”的尴尬人生:想有一块空地继续
干细胞治疗疾病 百年春干细胞的优势
习仲勋诞辰101周年 习远平撰文忆父辈往
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---