新闻 综合新闻
北京经济适用房出租拟征个税 将增加定向销售比例
华夏经纬网   2005-06-27 10:29:53   
字号:

本报记者崔鲸涛报道 针对目前北京经济适用房所呈现出的豪华“大户型”、“高租售率”等问题,市建委有关负责人昨日在接受记者采访时表示,今后要对违规购买和租售经济适用房的人,采取勒令补足地价款、征收个人所得税等政策。

 

    出租房屋要被征收个税

 

    据我爱我家、链家等北京较大

的房产经纪公司对于租赁市场所了解的情况进行的不完全分析,本市经济适用房的出租率大概有8%-9%。

 

    市建委有关工作人员表示,对于违规购买和租售经济适用房的人,下一步要采取勒令补足地价款、征收个人所得税等政策。不符合购买标准的人买了房子,就要补足地价款;对那些把本是用来满足居住的经济适用房出租出去谋取利益的,就要相应地征收个人所得税。而且按照规定,经济适用房满5年才可以交易,交易时必须要补交10%的综合地价款。

 

    该工作人员介绍,目前并没有专门针对违规购买经济适用房出租出售所得收益征收所得税的具体方案,有关问题市建委正在与北京相关税务部门协调。市建委副主任孙乾透露,市建委正在研究解决“超大型豪华经济适用房”问题,并将进一步严格控制经济适用房户型面积,突出政策保障性,今后经济适用住房项目原则上以80平方米的中小户型为主。

 

    将增加“定向销售”比例

 

    针对目前经济适用房销售环节存在的一系列问题,孙乾披露:“下一时期将本着加大定向销售比例,杜绝现场排队现象,保证销售程序公开、公平、公正,广泛征求社会各界意见和建议,加强经济适用房的销售管理。还将对经济适用房的建设标准、供应对象、销售管理等进一步深入研究,尽快出台《北京市经济适用住房管理办法》。”

 

    据了解,增加“定向销售”比例的方案正在进行研究和讨论,核心内容在于使城镇的拆迁户具有在特定经济适用房项目中有优先购买权。

 

    市建委法规处处长秦海翔透露,购买经济适用房将通过公开摇号的方式解决购房人的需求。在公开摇号的过程中,市建委还要聘请公证员进行现场公证,以保障摇号的过程和登记的过程都是处于公开透明。对此,孙乾表示,该方式还在研究中,而且可能会是惟一的认购方式。

 

    三项措施打击骗购行为

 

    孙乾表示,市建委将采取三项措施打击骗购经济适用房行为,一是结合个人所得税明细制度,进行收入审核;二是在现行的网上和窗口公示基础上,增加新闻媒体公示,扩大公示范围,加强社会监督;三是严厉查处虚假申报,进行媒体曝光。但他同时表示,在住房档案和个人信用制度尚未建立的情况下,现行的依靠个人填报、单位审核的方式效果不够理想,仍存在部分高收入或住房已达标家庭虚假申报,骗购经济适用房的问题。孙乾表示,市建委希望广泛征求社会各界、专家学者意见,大家共同出主意、想办法,使经济适用住房购买资格审核更合理、科学。

 

来源:竞报

 

转自新华网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
·北京回龙观七期经济适用房获批 共22.1万平米
·北京经济适用房拟使用网上登记和摇号方式认购
·天通北苑周四起选房 现场将审核资格(时间表)
·北京增普通住房 经济适用房放号有望不排队(图)
热门点击
  更多
世界互联网大会与会嘉宾齐聚小镇,共享"中国红利"、共治"世界网事"。
李克强出席中国-中东欧国家领导人会晤并访匈牙利、出席上合组织成员国总理会议
精彩时评
 
·长城内生火 熏黑了素养
·让慈善捐赠进“玻璃口袋”
·"第一批90后"体是网络伪话题
·姚桓:深刻理解坚持和加强党的全面领导
·曹林:好人的自信不需要佳话滋养
·手术签字与患者利益最大化
·“甲醛超标”风波折射监管缺位
新闻推荐
  更多
·两岸确认2018年春节加班等航空运输安排
·北京地区今冬电网负荷将创新高 电采暖占40%
·南宁警方严打赌博 上千台赌博游戏机秒变废铁
·“黄牛”扰乱理赔市场:欺瞒当事人赚高额差价
·美国首次公布伊朗违反核协议证据 伊朗:系编造
·日本小学教师呼吁日本向南京大屠杀死难者道歉
·性丑闻酿苦果!美政客接连落马 肯塔基州议员自杀
精彩博文
 
·[我心飞扬]“鸵鸟心态”的蔡英文当局还能装多久?
·[张良骅]蔡办为何弹压“绿委”为“赦扁”集体逼宫
·[贾永辉]融合发展 汇聚起两岸和平发展强大正能量
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
何守正要求“离婚不得拿赡养费” 小娴心寒
“偷故事的人”:张惠妹新专辑十首歌讲述十
黄晓明出演《琅琊榜2》不惧比较:不为别人
袁立怒撕《演员的诞生》 真人秀的真与秀,
《虎啸龙吟》开播 吴秀波:演司马懿是我最
网贷理财潜力股平台:米缸金融、唐小僧、极
国民党团声援马英九:检调不应沦为斗争工具
“普惠通”APP落根兰考试点运营,积极推
国民党征召选新北市长?侯友宜低调回应了
土拨鼠MARMOT自行车山地车品牌:共享
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---