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下半年北京集中放量 平均2天就有1个楼盘上市
华夏经纬网   2005-08-03 09:33:21   
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中新网83日电 据北京现代商报报道,记者日前获悉,今年下半年,北京将有86个楼盘集中上市,相当于每2天就有1个楼盘上市,而这个数字在前几年是31个楼盘。这些楼盘预计总市值将达到145亿元。

 

  据北京金色空间房地产有限公司董事长程巨斌介绍,这86个楼盘29665套住宅的总面积大约在252万平方米,估计每平方米市场均价将在5700元至5800元之间。如此计算,下半年上市的86个楼盘总市值大约在142.5亿元至145亿元之间。

 

  程巨斌分析认为,造成今年下半年房地产市场集中放量的主要原因有两个:一是去年“8·31大限”期间过关的228个项目,已经完成了一个开发周期;二是经过上一轮的土地整顿,政府开始了新一轮的土地供应。新土地的及时供给,促进了土地开发速度,实现了稳定房价的作用。据统计,北京市住宅的价格去年以来呈现小幅上涨趋势。现在有了足够的土地供应量,今年下半年住宅的价格将会保持稳定状态。(杜秀平)

 

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