新闻 综合新闻
北京出台征税通知 已购公房首次交易免营业税
华夏经纬网   2005-08-09 00:25:09   
字号:

中新网89日电 据京华时报报道,今后,首次上市交易的已购公房、危改回迁房等六大类具有保障性质的住房,均能像销售普通住房一样享受免征营业税的待遇。7日,北京市地税局、市财政局、市建委联合出台了“关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知”。

 

  通知明确规定,对于首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房,以前按照非普通住房标准缴税,今后均享受普通住房的待遇。此外,对于纳税人销售平房住宅的,凡实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的,均视同普通住房。

 

  自今年61日起,纳税人销售已购住房时,购房2年的时限,已经成为了能否获得税收优惠的关键环节。不过,由于北京市此前有关规定没有对于这一时间的认定作出规范,因此在操作上存在着一定的问题。就此,这次三部门规定,今后纳税人销售已购住房的购房时间,可按契税完税凭证、契税核定证明或房屋产权证上记载的时间,以孰先原则确定。

 

  另外,首次上市交易的这六类住房,如因一些合理的客观原因,购房人未能及时取得房屋所有权证书并办理契税手续的,可凭原购房发票或合法付款票据证明的第一笔购房款交纳时间,作为购房时间。

 

  相关链接

 

  普通住宅优惠政策

 

  目前,按照有关规定,凡购买后超过2年销售的非普通住房,按其销售价格减除原购进价格后的余额,向卖房者计算征收营业税(含城建税、教育费附加);凡购买后超过2()销售的普通住房,则免予征收营业税。此外,对于个人购买的普通住宅,按房价的1.5%,向购房者计征契税;非普通住宅的,则按3%的税率计征契税。(赵鹏)

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
10日23时34分许,西汉高速陕西段发生一起交通事故,目前已造成36人死13人伤。
伦敦西部一座20多层的公寓楼14日凌晨突发大火,造成数十人死伤。
精彩时评
 
·治"暴走团"占道易祛心中"霸道"难
·中国何以能够领跑世界经济
·按"上级机关"要求能变更羁押期限?
·毛建国:还有多少"电影院过冷"式节能死角
·于立生:招不满学生竟停办专业 没规矩
·带娃上班要解决责任兜底问题
·"金砖"未来十年成色依然十足
新闻推荐
  更多
·台经济论坛热议岛内制造业困境
·两岸记者探访四川雅安碧峰峡大熊猫基地
·探访大陆赠台大熊猫“团团”“圆圆”雅安居所
·姚明退役六年之际又获新身份
·章莹颖案庭审未公布新证据 警方称将帮助家属
·特朗普称安倍夫人不讲英语引质疑 美媒驳斥
·“林肯公园”主唱疑自杀身亡 亲友:心碎震惊
精彩博文
 
·[与我同飞]促进青年交流,推进两岸融合发展
·[张良骅]民进党反核政策大转变诚信破产
·[贾永辉]陈水扁会成为蔡英文的救命稻草还是定时炸弹呢?
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
陈依莎新剧与迪丽热巴演婆媳 感谢对方照顾
股票配资钱程无忧公司:资金急速流向大蓝筹
股票配资平台宝尚:后续买盘渐增 A股积蓄
美国大日食将上演 大批人涌向最佳观赏地当
翻翻股票配资平台:掌握创业板和农业股的时
宝象金融CEO侯彦卫:不忘初心、合规运营
今年第13号台风“天鸽”生成 逐渐向广东
山地变速自行车品牌土拨鼠MARMOT谈自
干细胞治疗疾病 百年春干细胞的优势
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---