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生活重压之下 七成网民认可买房只能靠“啃老”
华夏经纬网   2006-09-04 07:46:10   
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    最近,焦点房地产网推出了一个关于年轻人买房要不要“啃老”的调查,在参加网络投票的近万人中,有7成多的投票者认可年轻人买房只能伸手找父母,不到3成人持反对意见,认为年轻人应该自力更生,不能动父母的养老钱。

  实际上,这家网站在北京、南京、天津、成都四个城市做的另外一项调查佐证了上述说法。“你看到的现在年轻人用父母或家人的钱买房的现象普遍吗?”北京的被访者有84.85%回答“普遍”,南京的这一数字是86.00%,成都是74.16%,天津是87.71%。

  一些被访者说,他们在计算自己的买房首付时,都会算上父母存折里的钱数。

  生活重压下不得不“啃老”

  策划这场网络调查的焦点房地产网编辑马磊说,他曾听一位刚刚买房结婚的IT白领抱怨说:“按目前北京大多数年轻人每月两三千元的平均收入水平来算,从开始工作到凑够一套房的首付,不偷不抢不卖假药不中彩票的话,至少要5年,多的10年也不夸张,等攒够首付,老婆早跑了。”

  马磊觉得这位抱怨者的话,道出了相当一部分年轻人的心声。

  胡景晖是“我爱我家”经纪公司的副总经理,作为一家房屋中介机构的负责人,他买房的首付也有8万元是从父亲那里得到的。他是“买房只能向父母伸手”的支持者。

  在他看来,至少有四个理由能让年轻人回家张口要钱买房。首先是目前大部分的适婚青年都只有四五年的工作经历,即便在北京,大部分工龄在这个年限的,工资也就两三千元左右,加上北京很高的生活成本,准备结婚的小两口即便加上公积金也不够首付——这又引出第二个理由,大城市的房价太高。

  “一手房不说,即便是二手房,在北京四环以内要买一个60多平方米的两居室,至少要四五十万元。”胡景晖说,首付加上装修,没有20万元不够。

  另外,胡景晖说,大多数家庭还考虑到金融政策的影响,希望减少从银行的贷款,所以有的家庭首付不止付三成,这就更需要父母支援。

  再有,不能忽视的一个重要原因是,中国人传统的家庭观念。历来,家里稍有实力的父辈们,在儿子娶媳妇时都会帮着盖房、添置家具。如今城里无法盖房了,帮着付个首付也算是尽了为人父母的责任了。

  胡景晖开玩笑说,只要孩子不是败家子,估计但凡有能力帮孩子一把的父母是决不会袖手旁观的。

  一位姓张的女士在看了有关这场调查的争论后在自己的博客里写道,自己虽然不会去“啃老”买房,但确实已经为女儿准备了房子,“愿意给女儿无私奉献”。

  从四个城市被调查者的情况来看,有6成人表示,父母曾主动提出在经济上支援买房。马磊说,买房“啃老”,就像周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨,已经超越了经济领域的理财概念,亲情的切入,更赋予其深刻的社会意义。

  租来的房子里有没有幸福

  陈旭是北京的一位律师,他强烈地反对年轻人“啃老”买房子。这位工作数十年以后才买了一套住房的律师说,自己结婚头几年和爱人分别住在集体宿舍的那段日子至今记忆犹新,虽然不能要求今天的年轻人也和他们的父母一样过苦日子,但年轻人确实应该有一种吃苦精神,等条件成熟时自己独立解决住房问题。

  陈旭认为,年轻人应该有理性的住房消费观,合理的消费方式应该是梯度式的,从租房到买小房,再到买大房,而不是一步成为“房奴”。

  其实在不久前也有国土资源部的官员说,现在有一种不好的思潮,认为居者有其屋就是一定要有自己的房产,年轻人不买房就不结婚。有人对此还专门写博客说,住在租来的房子里一样有爱情的幸福。

  北京消费者协会副秘书长张明说,现在这一批年轻人的父辈都是50岁上下,他们的积蓄都是在收入很低的时代从牙缝里积攒下来的,用这些钱把子女培养成人,现在还要接着替孩子们供房。据他了解,有的替孩子买房的父母一辈子还没买过自己的房子。

  专门做地产信息的马磊说,他就听说过一些“啃老”买房极端的例子。一个大学毕业在北京工作了两三年的男孩,为了在北京买一套将近90万元的期房,父母把老家的布料加工厂卖了,还把老家的房子卖了,攒了40万元给他付首付。现在还没拿到房子,一家三口挤在租来的一间小屋里。这位“啃老”买房者月薪5000元左右,现在还贷每月4000多元,还掉房贷所剩无几。一家人的饭钱只有吃父母的退休金了。

  律师陈旭说,他反对“啃老”买房是因为我国现在的社会保障体系还不健全,“啃老”一族买房用的都是老人将来的救命钱。“一般的家庭,假如有10万、20万元的积蓄,真的是养老钱,手里没有一点救急用的钱,怎么安度晚年?”

  对于传统观念,陈旭说,中国人看重房产,认为它是“安家立业”的象征。如果是这样,年轻人就更应该自食其力来实现自己的“房子梦”。终有一天,他们也将为人父母,有什么道理心安理得地“啃老”呢?

  家庭内部低成本融资

  在“啃老”买房一族看来,用父母的钱买房实际上是家庭内部低成本融资,因为大部分人表示,现在用了父母的钱,将来在父母需要的时候自然会鼎力相助,不存在啃掉父母养老钱的问题。再说,目前向银行借钱的利息也很高,自家的钱内部运作应该说比较划算。

  另外,涉及北京、南京、天津、成都四地的调查表明,大多数“啃老”买房的年轻人都表示,让父母资助的只是买房的首付款,以后的月供就不再依靠父母。所以他们认为自己也依然是自食其力的。

  反对“啃老”一方的人认为“买房不一定稳赚不赔”。因为买房“啃老”族的一个重要逻辑是,房价涨得太快,如果现在不买,过一段时间,同样的钱买不到过去能买到的好位置的房子。但反对“啃老”一方却反问:房价真是只涨不跌的吗?

  律师陈旭就认为,在年轻人工作不稳定、就业艰难、加薪渺茫的背景下,用父母的养老金来押宝住房保值甚至升值,是非常危险的。

  (来源:中国青年报;刘世昕)

转自中新网

 

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