新闻 综合新闻
广州黄金周二手房需求供应双上扬 走出观望状态
华夏经纬网   2006-10-04 11:09:51   
字号:

    中新社广州十月三日电 (记者陈建)由于“黄金周”期间广州一手搂价仍悬在七千元/平方米以上,而价格实惠的二手楼成为广大普通购买者的热门之选。广州二手市场近日走出连续几个月的观望状态,在黄金周期间需求供应双双上扬。业内人士表示,最近广州市出台的《广州市住房建设规划》加大保障型住房供应,对近期二手市场并不会造成影响。

  与往年二手楼市比较平淡的景象截然不同,今年黄金周二手楼市尤其“热闹”。广州几大中介公司针对目前市场加大力度,节日期间都大开中门迎客。

  中原、满堂红、合富置业等中介行数据显示,相比上月同期广州各区二手房的交易情况,黄金周前后的二手房市场成交量上涨了三成,而成交价格则上涨了百分之一点七。总交易额增长了近八成。

  业内人士预计,黄金周接下来几天各区的二手房交投会更加旺盛。目前客源丰富,盘源也较平日有所增加,交易状况比此前预想的更加理想。特别是市区中心区域,随着二手房价格的继续稳定,很多此前抱观望态度的置业者开始接受现状,纷纷趁黄金周假期出手。

  他们指出,黄金周的交易高峰一般出现在假期中后段,昨日只是黄金周第二天,因此预计两三天之后成交量会有更明显的上升。

  针对广州市国土局最近出台的《广州市住房建设规划》加大保障型住房供应,重点解决中低收入家庭的住房问题,各大中介均表示,在近段不会对二手房市场造成影响。

  中原地产有关人士表示,从目前销售情况来看,并未对黄金周的二手市场有任何影响。该人士表示购房者分为不同类型,预计只有很小一部分购房者会考虑从二手楼转向一手楼。

  《广州市住房建设规划》显示,供应套型建筑面积九十平方米以下住房三千七百多万平方米,占总量的七成,同时,供应比例也达到七成。满堂红表示,预购九十平方米以下二手房的人,将转向一手搂的可能性比较大。但是一手楼普遍在地段较偏的区域,可能因为交通等实际问题,令购房者考虑再三。

  专家分析,二手房市场“刚性”需求较为明显,九成以上购买二手房人群是用来自住的,而在这种刚性的购房需求中有相当一部分人群是从一手房市场中转移过来的。当购房需求无法在一手房市场中得到满足时,会将眼光瞄向二手房市场。当一手房能够完全满足其需求时,当然是众多置业者的首选。

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
英国曼彻斯特一体育馆发生爆炸袭击事件,已致多人死伤...
中国第三个具有全国意义的新区——河北雄安新区横空出世!
精彩时评
 
·丰裕社会下,别让童年变成名利场
·是致敬还是抄袭,听众心里有数
·让传销式“感恩教育”远离校园
·李晓亮:“超级红娘”相亲法则是社会风向标
·路中林:有偿代课泛滥首先是学生个人的悲哀
·为受处分干部"复出"厘清制度轨道
·电商与快递莫饮鸩止渴
新闻推荐
  更多
·两岸在宁启动南京大屠杀死难者80周年公祭活动
·纪录片《南京1937》今天开机
·台商李大维谏言台湾青年:没有理由还留在台湾
·北京台联两岸青创交流参访团感受深圳创业热潮
·警方认定曼彻斯特爆炸事件是有组织袭击
·韩政府将同丹麦协调遣送崔顺实之女回国事宜
·日本山口组成员沦落到偷米偷西瓜:组织缺钱
精彩博文
 
·[袁周]“习特会”之后台湾将日益“被边缘化”
·[贾永辉]蔡当局退回重审“前瞻计划”是妥协还是迂回?
·[与我同飞]推动两岸经贸合作,关键在“两岸一中”
·[阳光不锈]《春娇救志明》首映 余文乐杨千嬅8年"长跑"
·[宠辱不惊]伊万卡名媛朋友圈 登《时代》邓文迪亲撰简介
·[坐看云起]2015预算报告执行情况"出炉":民生支出是重头
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
吕秀莲疯言:台湾可追求以“中立国”形式存
家具网购容易退货难 一统国际家居做电商竟
MARMOT土拨鼠山地车自行车品牌谈骑车
赵丽颖新剧预告片曝光 搭档窦骁李沁
老人瞒着子女立遗嘱将房赠与小保姆 病重遭
《天生是优我》罗志祥与少女谈心 林俊杰帅
全球顶级山地车自行车品牌MARMOT土拨
别着急,瓜子二手车教你躲避鸟粪袭扰
瓜子二手车提醒车主 洗车的时候不要贪图这
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---