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调控房地产市场任务艰巨 部分城市房价上涨仍快
华夏经纬网   2006-10-25 08:40:06   
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    2006年1到9月京城居民人均购房支出同比增加39.6%,而9月普通住宅价格同比上涨11.8%,环比上涨0.4%。 中新社发 吴芒子 摄

    中新社北京十月二十四日电(记者 赵建华)中国官方今天对外表示,当前房地产市场正在朝着宏观调控的目标方向发展,但各项调控政策落实还有一个过程,还面临一些问题。

  中国国家发改委指出,存在的主要问题是,住房供应结构性矛盾依然突出,调控任务还十分艰巨;部分城市房价上涨仍然偏快,离预期目标还有差距;部分中心城市异地购房比例较大;房地产开发、交易、中介等环节行为不规范问题仍较突出。

  发改委认为,要解决这些问题,关键是要落实各项调控政策和措施。各地应针对本地区存在的问题,制定实施方案和解决办法,确保房地产市场健康有序发展。

  发改委指出,目前,税收、信贷、土地等调控政策,对控制不合理需求、调整住房供应结构发挥着越来越重要的作用。城市房屋拆迁规模和进度得到合理控制,市场秩序整顿和规范工作得到加强,住房保障力度逐步加大。房地产统计和信息披露制度,取得新的进展。全国房地产市场运行总体趋于平稳,并呈积极变化态势。

  统计数据显示,中国以住宅为主的房地产开发投资平稳增长。一到九月,全国完成房地产开发投资人民币一万两千多亿元,同比增长两成四多。商品住宅投资仍是推动房地产开发投资持续增长的主要原因。

  商品房施工、竣工和新开工面积均大幅上升。房地产开发企业的土地购置面积有所减少,完成土地开发面积上升。商品住房价格涨幅总体放缓。今年第三季度,房屋销售价格同比上涨百分之五点五,涨幅微降。

 

 

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