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业内指北京房价不断上涨可能导致新一轮宏观调控
华夏经纬网   2006-11-15 07:20:33   
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北京房价连涨15月,10月涨幅全国第一。 中新社发 吴芒子 摄

  中新网11月14日电 据人民网-《国际金融报》报道,国家发展改革委、国家统计局昨日公布调查显示,2006年10月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%,其中北京以10.7%的涨幅领先全国。这是自2005年7月份“70个大中城市房屋销售价格指数”开始公布以来北京房价连续上涨的第15个月。业内人士认为,北京房价的不断上涨可能会导致新一轮的宏观调控。

  报道指出,今年宏观调控以来,北京房价仍然在以两位数的同比涨幅逐月上升。今年9月,北京房价的同比涨幅为10.3%,8月是11.4%,7月份同比上涨11.1%,6月则为11.2%。不仅如此,环比房价也在不断升高,今年6月以来涨幅分别为1.2%、1.4%、0.9%、0.7%、0.4%。

  全球著名商业房地产顾问公司世邦魏理仕北京分析师认为,近期中央政府出台的一系列调控措施,旨在从房地产市场供需双方入手,控制房地产投资增长速度,稳定住房价格。“如果未来几个月不能达到调控的预期目标,不排除中央政府在保持经济稳定、社会和谐发展的压力下,采取更加深入、严厉调控的可能性。”

  世邦魏理仕第三季度统计显示,即使是宏观调控主要目标高档公寓市场,北京第三季度依然供应量激增,并且新开盘项目售价仍处于高位,在售项目报价也有明显上涨。平均销售价格继续走高,较前一季度上涨了3.2%,达到每平方米2001美元。(邓旭)

 

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