新闻 综合新闻
沪上老外趋于理性 捂紧口袋专注于淘“低价”房
华夏经纬网   2006-12-07 09:07:00   
字号:

    近阶段,随着政府一系列宏观调控政策的出台,境外人士在上海购房量随之回落,现在,大部分外籍人士更多会选择租房,而成交的房源则基本上以自住为主。专家认为,这预示着目前上海房产过渡投资时代结束。据统计,今年头两个月,上海市境外居民购房规模曾超过四十亿人民币,其中相当比例属于投资性购房。图为境外人士购房相对集中的上海静安区,目前外籍人士的购房量有了较大幅度的回落。 中新社发 潘索菲 摄

    中新社上海十二月六日电 题:沪上老外捂紧口袋乐买“低价房”

         中新社记者 褚婷婷

  沪上“洋市民”是沪上楼市中令人瞩目的购房族:从高档公寓到各类别墅,收入相对丰厚的外籍人士成了上海高端房市场的主力消费者之一。如今,上海楼市进入调整期一年多,记者走访市场发现,因爱上海而乐安家于此的外籍人士并未放缓购房步伐,只是学起沪人的精明、“理性”,捂紧口袋专注于淘起“低价”房来。

  来自德国的斯凡先生,在上海工作已有四年,月收入一万多美金的他一直有意安家于此。“从去年年初开始淘房至今,正好经历多项政府政策出台调控楼市,我一边关注政策,一边相应调整心理价位。”斯凡先生这样向记者谈起一年多来的“购房经”。他表示,在目前他租住的上海古北地区,尽管有不少房源,但由于前期累积涨幅过大,如今房价仍在每平方米两万元左右,这样的房“不便宜”,于是,他把目光转向了紧邻上海的外地。

  “每平方米四千多元,还是别墅物业,独栋面积二百平方米,总价不过一百万。”斯凡先生颇为得意地向记者介绍起他刚在临近上海的江苏昆山购置的物业。他介绍,虽然地段偏远了些,但四五十分钟的车程还能接受。当然他中意的最主要原因还是在于价格便宜,购房花费不仅是自己财力范围内,而且也不影响他的生活水平,在他看来,这样的“廉价”物业不仅适合自住,作投资也是合适之选。

  除了像斯凡先生一样,淘便宜房淘到近沪的外省外,还有更多的沪上外籍人士把目光集中在了市中心、价格实惠的房源上,而且购房时的“便宜牌”越打越响:或精打细算货比三家,或专盯急售房大杀价,虽然手头有充裕资金,又急想购房,但在房价上绝对要把实惠进行到底。

  高女士早年移民美国,近两年因为她的美国老公事业转到上海发展,她便多居住于上海。此间她正在上海市中心地段找“便宜”的二手公寓。她介绍,打算在上海购置一处小两房暂为居所,如今政府方面多项措施调控楼市,也为她上了一堂“理性购房”课,目前她就有意购买一百万元人民币左右的市中心小两房物业。“在房产中介介绍下,看到了不少中意房源,但还是觉得应该再‘货比三家’,挑到最好、最便宜的。”高女士谈起近期的看房经历一脸满意地这样表示。

  有数据表明,早在前两年,外籍人士在上海楼市的购房比例就逐年攀升,达到百分之五左右,尽管在近期楼市调整中,一些“限外”措施出台,但对于强劲的自住需求支撑下,外籍人士在上海的购房安家潮依旧火热。

 

 

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
40天30亿人的大迁徙!2018年春运即将拉开帷幕......
2018年省级两会拉开大幕。各地将如何规划发展蓝图,备受瞩目。
精彩时评
 
·二线城市为何从争人才到争劳动力
·新"行诉解释"让行政诉讼有操作性
·区块链其实是“信用机器”
·杨三喜:以校外教育改革,疏解教育需求上的
·史洪举:独生子女“带薪陪床”假值得推广
·“高铁出行常态化”让回家更轻松
·“让旅客体验更美好”是目标更是承诺
新闻推荐
  更多
·台湾南投灯会“大陆元素”引人潮
·马尾35组花灯送马祖共庆元宵佳节
·泉金客运航线春节期间客运量同比增长35.9%
·强势夺冠的武大靖用实力弥补遗憾和不甘
·哪位美国总统最健康?盘点历任总统健康状况
·韩国禁止进口福岛水产品 世贸组织判日本胜诉
·外媒:以总理深陷贪腐丑闻 或遭亲信倒戈指证
精彩博文
 
·[我心飞扬]“鸵鸟心态”的蔡英文当局还能装多久?
·[张良骅]蔡办为何弹压“绿委”为“赦扁”集体逼宫
·[贾永辉]融合发展 汇聚起两岸和平发展强大正能量
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
一天两破世界纪录!武大靖夺中国代表团平昌
国民党台北市长初选多人竞逐 5月初定案
《舌尖3》总导演解密幕后:食物人物文化都
开工大吉,2018柚子理财全新出发!
春节档票房两破全球纪录 《红海行动》口碑
大平台一定安全?看看拍拍贷、宜人贷、极光
宝牛e配股票配资:绝对靠谱!
宝牛e配股票配资:做配资的首选平台
贵州茶资源交易中心:如何防范现货投资交易
杨佳袭警案回顾
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---