新闻 综合新闻
建设部官员:限价商品房的申请条件应该相对宽松
华夏经纬网   2006-12-08 15:38:39   
字号:

 中新社广州十二月八日电 (记者 陈建)“对限价房的销售对象,可考虑比经济适用房的范围放宽一点”正在广州举行的泛珠房博会专业论坛上,中国建设部政策研究中心副主任秦虹针对广州推出“三限双竞”地块,将限制销售对象列为土地招标的条件之一时,作了上述表示。

  目前,全国不少城市都在积极就竞房价、竞地价的“双竞”地块进行探索,而广州在成功推出了双限双竞的金沙洲地块后,在近日推出的科学城“三限双竞”地块时,又率先将限制销售对象列为土地招标的条件之一。正在广州举行的泛珠房博会专业论坛上,有记者问,在对中低收入限价房的销售中,广州将要推出限制户口,对广州市的城镇户口优先,你认为这样的限制条件是否合理,这种限制的条件是不是普遍推行的?

  对此,秦虹表示,建设部没有对这一点进行明确规定,各地都还在实践当中。但是是否限制还要各个地方政府根据自身情况予以确定,目前还没有定论。但是,在她自己看来,限价商品房的销售对象应该介于普通商品房和经济适用房之间,即这部分人群应该比购买经济适用房的人群经济条件稍微好一点,申请的条件也应该相对宽松。

  秦虹针还在论坛上对目前的宏观调控与房地产政策趋势发表演讲。她透露,一方面国家针对房地产市场和土地市场的调控不会放松,今后宏观调控政策方面,还会持续加强贯彻,确实把宏观调控政策措施落实到每个具体的城市之中,落实到位;另外一方面,各项有关房地产市场的制度还有待创新。

  秦虹指出,今后对房地产持有环节征税是必然的。目前房地产税的特点就是重流通轻持有。从税法的角度看,房地产交易缓解中的税收主要有契税、营业税及其附加、所得税、土地增值税、印花税等等,显然交易环节存在着税收过多、税赋过重的问题,不售不税、不租不税,一旦租售、数税并苛。这些税多数是在以个人购房为主的房地产市场尚未建立之前设立的。交易环节过重的税赋显然对发展房地产市场不利。

  秦虹表示,开征房地产持有环节税收的必要性,缘于房地产税的本质是财产税,其性质决定了其重点是对存量资产征税。目前,随着住房制度改革深化和房地产业发展,住房的私有比例达八成,具备征收存量房地产税的现实基础。随着收入差距的不断扩大,在住房持有上也已经开始出现贫富的巨大差距,少数高收入者大量占有住房资源,造成住房资源的闲置和浪费,有必要运用税收手段实现住房资源配置的公平和效率的统一。(完)

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
10日23时34分许,西汉高速陕西段发生一起交通事故,目前已造成36人死13人伤。
伦敦西部一座20多层的公寓楼14日凌晨突发大火,造成数十人死伤。
精彩时评
 
·治"暴走团"占道易祛心中"霸道"难
·中国何以能够领跑世界经济
·谁导演了那些"国际大赛"
·倪明:混改能让联通“翻身”吗?
·王祖敏:天津全运会开幕之后看什么?
·金砖机制——全球治理中的耀眼力量
·“政绩假新闻”何以大行其道
新闻推荐
  更多
·台经济论坛热议岛内制造业困境
·两岸记者探访四川雅安碧峰峡大熊猫基地
·探访大陆赠台大熊猫“团团”“圆圆”雅安居所
·姚明退役六年之际又获新身份
·章莹颖案庭审未公布新证据 警方称将帮助家属
·特朗普称安倍夫人不讲英语引质疑 美媒驳斥
·“林肯公园”主唱疑自杀身亡 亲友:心碎震惊
精彩博文
 
·[与我同飞]促进青年交流,推进两岸融合发展
·[张良骅]民进党反核政策大转变诚信破产
·[贾永辉]陈水扁会成为蔡英文的救命稻草还是定时炸弹呢?
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
韩总统重申无法接受韩日慰安妇协议:偏离国
陈依莎新剧与迪丽热巴演婆媳 感谢对方照顾
股票配资平台宝尚:后续买盘渐增 A股积蓄
美国大日食将上演 大批人涌向最佳观赏地当
翻翻股票配资平台:掌握创业板和农业股的时
宝象金融CEO侯彦卫:不忘初心、合规运营
今年第13号台风“天鸽”生成 逐渐向广东
山地变速自行车品牌土拨鼠MARMOT谈自
干细胞治疗疾病 百年春干细胞的优势
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---