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"新上海人"平均收入水平高于本地人 购房压力大
华夏经纬网   2006-12-23 09:27:11   
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    中新网12月22日电 据上海《青年报》报道,上海市文明办组织的一份《新上海居民的思想道德建设》调查报告显示,到上海寻求个人发展的“新上海人”,平均月收入水平已经上海本地居民。但对于许多“新上海人”而言,购房的压力仍然较大。

  名词解释:“新上海人”

  调查所指的“新上海人”,指从外地或海外来沪工作生活,已取得上海户籍、居住证,或已在上海居住、工作多年(五年以上),有正当的职业和稳定的收入,并把上海作为长期居住和生活地的特定人群。

  平均月收入高于本地居民

  课题组专家表示,此次调查的对象主要针对企业工作人员、教育和科学研究工作者和公务人员这三类人群。从统计结果来看,本科以上学历占到了79.4%,研究生占32.5%。其中,企业中层管理人员和专业技术人员等人群的文化程度较高。教师和研究人员更达54.3%。

  这些人群中,80.9%的人月收入超过2000元。其中,月收入在2000-5000元的占55.4%,5000-10000元的22.1%,万元以上的比例为3.4%。除了企业中高层管理者外,38.5%的专业技术人员和31.2%的作家、律师等月收入过5000元。与2005年市统计局调查的上海城市居民家庭每人每月可支配的收入相比,前者明显要高。

  多为租房族且改善住宿信心不足

  许多新上海人表示,当他们从外地或海外来沪后发现,相比吃和穿,最头疼的主要是居住问题。虽然他们收入水平较高,但购房的压力仍然较大。

  根据统计,目前已经拥有商品房的新上海人居民,已达到39.7%。其中选择住在外环线以内的占56.6%;在浦东新区买新房的人占17.3%;住在外环以外的人群比例也高达26.1%。在剩余的60.3%未购房新上海人中,46.5%目前属于租房族,10.6%入住单位公房,而在亲戚朋友家借宿的占到3.2%。

  尽管对未来生活水平会有所改善充满信心,但不少人对于将来改善住房条件这一项显得信心不足,而且收入越低者信心越不足。从总体上看,近50%的新上海人认为在10年内,不太可能改善自己的住房条件,甚至有13.5%的人认为在当前房价形势下,根本实现不了。

  发展机会多有利实现自我价值

  69.2%的新上海人表示,来沪发展最看重这里机会多,有利于自我价值的实现;对于已有家庭的人来说,来上海还可以为子女创造更好的发展空间,这个比例达22.9%。

  对于目前的工作和生活,77.3%的新上海人选择了满意或比较满意;48.3%的人自己认为生活水平处于上海中等;30.2%处于中下等;认为自己在头等和下等的仅占2.2%和6.4%。

  “两头大,中间小的特征,说明大多新上海人认为自己在中等水平,这种橄榄型结构有利于上海社会的稳定和谐。”课题组专家、上海大学哲学系博导陈卫平分析说,尽管该群体收入相对较高,仍然有36.6%的人自我评价处于中下等和下等,反映了他们“比上不足”的复杂心态。(胥柳曼)

 

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