新闻 综合新闻
大房子难卖 温州炒房团在重庆抛售房产转投股市
华夏经纬网   2007-03-24 08:11:42   
字号:

    一方面央行贷款加息0.27个百分点,一方面股市持续走牛,部分炒房者开始变现房产投向股市。昨日,记者从钢运置业、中原地产、琴琴房产等房产中介公司了解到,不断有本地投资房产的老客户改变投资方向,卖房炒股了。而几天前,温州炒房团在来渝想变现房产投入股市却失望地离开了重庆。

  炒房者看好股市 扬言能赚1套房

  钢运置业董事长代育松告诉记者,少数房产投资者为了尽快变现,不惜降价销售。杨家坪的老李是公司的老客户,他将手中珠江花园的两套房由市场价3200元/平方米降到3000元多一点,汇景苑的一套房由3000元/平方米降至2900元/平方米来挂牌出售,降幅在5%左右,“因为老李汇景苑的房屋建面只有87平方米,21日已经找到了买家。”

  老李在电话中告诉记者,炒房子已经近8年时间了,手中房子最多时有10套,在“国六条”后就开始变现房产,去年底将资金投入股市。“原本想留几套在手中,但央行加息后明年的还款压力增大,而当前股市行情继续走好,上证指数连续5天在3000点上运行,看好后市。”老李笑称,现在卖3套房炒股,到时可以买4套房子。

  中原地产、琴琴房产的相关负责人表示,将房产变现投入股市的多为公司的老客户,都有一定的投资经验。

  大房子难卖 温州炒房团无奈离渝

  在温州市民将资金大举投向股市和基金时,温州炒房团也没有闲着。代育松透露,几天前还有3个温州人来重庆了解委托的房产销售情况,希望能早日卖出房屋,将资金投入股市。

  不过让温州人很失望,他们的房子并不好卖。代育松说,房子面积大总价高,如朝天门一楼盘的房屋都在100平方米以上,总价最低50万元。无奈之下,温州人离开了重庆,临行前表示,房价可以再降100元/平方米进行销售。

  房屋抵押贷款增3成 贷款额多为10余万

  琴琴房产高新区经理刘力安告诉记者,除了卖房外,这两天办理房屋抵押贷款的业务也有所增加。据各中介公司估计,抵押贷款的数量与去年同比至少增加了30%以上。在房产抵押贷款业务中,客户贷款额一般以十多万元居多。

  中原地产高级营业总监何伟坚表示,去年市场推出的按揭房再贷款也成为资金周转的手段。在朝天门市场做生意的王先生将2002年以68万购买的一套别墅估价约80万元申请按揭房再贷款,获得44万元流动资金。

  新闻分析

  股市处于相对高点 卖房炒股风险大

  业内人士称,股市与楼市之间的资金流向本来就是“跷跷板”。股票市场从去年下半年起逐渐走牛后,就开始有资金向其转移,而楼市投资市场则因营业税、个税等问题变得有些低迷。目前股市已处于一个相对高点,将资金从房市投入股市有较大的风险。(记者 曹勇) 来源:重庆商报

转自中新网


 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
墨西哥中部地区发生7.1级强烈地震,已致百余人遇难。
第13届全国运动会在天津开幕。8500名运动员将在12天里参加20多大项比赛。
精彩时评
 
·离婚考卷不满60分就可判离婚?
·用技术化思维处理社会难题
·人工智能反而会带来新就业
·邓海建:“外卖毁灭下一代”太耸人听闻了
·鱼予:国考百舸争流需破“冷热不均”
·何必让教授跟明星比收入
·靠钱砸不出能力的提升
新闻推荐
  更多
·“十一”高速免费 9月30日下午起将拥堵
·亲子困局:开学后 妈妈们为何比孩子还紧张
·就诊几分钟候诊几小时 儿科资源短板待补齐
·特朗普:已决定美是否退出伊核协议
·金正恩就特朗普“彻底摧毁朝鲜”言论发表声明
·“玛利亚”袭击波多黎各 美联邦政府将援助救灾
·中国驻墨西哥使馆:地震已造成3名台胞遇难
精彩博文
 
·[与我同飞]促进青年交流,推进两岸融合发展
·[张良骅]民进党反核政策大转变诚信破产
·[贾永辉]陈水扁会成为蔡英文的救命稻草还是定时炸弹呢?
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
阳澄湖开湖前遭遇"截湖" 蟹农:要"抢市
郭台铭抵“妈祖故乡”迎请妈祖金身赴台巡安
湄洲妈祖金身20年后再启程赴台巡安(组图
联璧科技-场景日引发线下场景消费热潮 帮
英国喜剧《喜剧甩辘王》在香港上演
农民坐氢气球打松塔被风吹走 飘飞50多公
干细胞治疗疾病 百年春干细胞的优势
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
王菲微博玩1年称已混很熟 粉丝数破279
诈领1600万"外交"经费 邱义仁今晨遭
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---