新闻 综合新闻
北京楼市:一个打死也不说的秘密
华夏经纬网   2007-03-29 08:40:57   
字号:

2007年,中国楼市给我们的感觉依旧是涨势如潮。

  国家发改委、国家统计局2007年3月20日报道说:2月房价涨,全国新房价格涨5.9%,深圳、北京以近10%涨幅领涨。我们来解剖一下为全国楼市领涨的北京楼市。

  3月14日,《北京晨报》报道:北京10万套商品房尚未售出。新闻说:“北京市场上的一手住宅商品房,目前至少还有10万套尚未售出。这是记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到的信息。按照目前的销售速度,即使没有新的项目入市,10万套的存量,也足够维持今年一整年的销售。”

  这条新闻揭露了一个房地产开发商“打死都不说”的秘密。即北京的商品房不是供不应求,而是大大地供过于求。

  就在今年的两会上,还有一位政协委员在接受中央电视台的采访时说,房价太高商品房太贵,是因为在房地产市场“供不应求”抬高了房价,解决的办法是“增加供给”。

  这话,房地产开发商们爱听。

  如果要增加供给,势必银行要提供更多更优惠的商业贷款,政府要提供更多更廉价的建设用地。这话,表达的是房地产开发商的利益诉求。被扭曲的,是中国房地产市场的真实情况。可当你读到“北京10万套商品房尚未售出”这样的新闻的时候,你还会相信,是“房地产市场供不应求”抬高了房价,这个由房地产开发商们提供的标准答案吗?

  让我们再接着读下面的这条来自3月26日央视国际经济频道的新闻:近日,北京市统计局最新数据显示,今年1~2月,房价指数仍在小幅上涨,房屋销售面积大幅减少,“有价无市”局面凸显。北京市统计局、国家统计局北京调查总队对此分析认为,市场供求矛盾未得到解决,房价指数依然高位运行。

  统计数字显示,前两个月,北京市全市商品房现房和期房销售面积均有较大幅度减少,现房销售面积为45.3万平方米,期房销售面积为143.8万平方米,分别比去年同期下降63.8%和23.4%。其中,住宅现房销售面积30万平方米,下降71.4%;住宅期房销售面积97.4万平方米,下降42.4%。

  也就是说,“住宅现房销售”和“住宅期房销售”都呈大幅下降。明明是“有价无市”,又怎么会得出“市场供求矛盾未得到解决,房价指数依然高位运行”,如此南辕北辙的结论?

  谁又喜欢这样的结论?这样的结论符合谁的利益?我们要不要问一声:是谁悄悄地蒙上了你的眼睛?一方面是大量的商品房空置搁浅,卖不出去,另一方面是商品房的售价仍在不断攀升。这又告诉我们什么?

  它告诉我们这样的现实:北京的房地产商们已暗中组成了一个强有力的价格同盟;已快成为中国房地产暴利孤岛(上海、广州的房价都在下跌)的北京房地产市场在减兵增灶;患有严重的“巨人症”的高企的房价,随时都可能垮塌。(文/魏雅华)

来源:中国青年报

转自中新网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
伦敦西部一座20多层的公寓楼14日凌晨突发大火,造成数十人死伤。
英国曼彻斯特一体育馆发生爆炸袭击事件,已致多人死伤...
精彩时评
 
·残疾生带母上清华别止于特事特办
·教师怒怼王者荣耀:建手游分级
·“神木爱长沙”是形式主义新注解
·陈广江:神医李炽明问心无悔底气何来
·朱永华:杜绝刑讯逼供在于强化监督和问责
·不因凋零而褪色,更因奉献而壮美
·女性车厢”行不行,不妨走着瞧
新闻推荐
  更多
·台北国际食品五展开幕 大陆厂商积极参与
·台湾观光考察团新疆行:景美人亲两岸多交流
·智能、绿色成两岸科技创新新趋势
·北京本轮降水不会超"7·21" 蔡奇要求严阵以待
·文在寅要求公共机关下半年起实施“盲眼选拔”
·迷之尴尬:巴西政府暴露CIA特工姓名和身份
·恶人告状!IS指责国际联军炸毁摩苏尔清真寺
精彩博文
 
·[张良骅]民进党反核政策大转变诚信破产
·[贾永辉]陈水扁会成为蔡英文的救命稻草还是定时炸弹呢?
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[与我同飞]推动两岸经贸合作,关键在“两岸一中”
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
杰森斯坦森升级当爹!罗茜晒儿子小手照
吴亦凡的“freestyle”火了!这是
热门互联网理财产品排行 P2P理财成现阶
领奇理财:保障安全是职责,保障收益是能力
章莹颖失踪案涉事汽车找到:嫌犯曾驾车在附
土拨鼠MARMOT户外自行车运动品牌:共
上海发国内首个网贷合同存证指引 爱投金融
p2p理财收益排名 极光金融、拍拍贷、微
MARMOT土拨鼠变速自行车品牌:运动行
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---