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北京土地供应充裕 静态可以满足两年市场需求
华夏经纬网   2007-04-01 09:19:27   
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2007年房价是跌是涨?(资料图片)

    新华网北京3月30日电(记者孙晓胜)北京市国土资源局副局长曾赞荣30日表示,北京市商品住宅用地供应充裕,已供应土地静态可以满足两年的市场需求。

    据曾赞荣介绍,2006年初,北京市国土局一项调查显示,2002-2005年,北京市已出让住宅总建筑面积为14760万平方米,截至2005年底,未形成市场实际供应的住宅面积达到7975万平方米,占住宅项目总建筑面积的54%,约合土地面积3974公顷。

    2007年初,为进一步掌握已出让住宅项目的市场实际供应变化情况,合理分析已供住宅用地未来几年的入市销售潜力,北京市国土局再次对市场实际情况进行更新调查。最新数据显示,北京市2002-2005年已供应土地,却又未形成实物供应的土地面积约3200公顷,可建住宅管理面积约6300万平方米。

    曾赞荣强调,“最新数据说明,北京市商品住宅用地供应是充裕的,按北京市近年来每年销售商品房3000万平方米的情况看,静态可以满足两年的需求。”

    曾赞荣表示,北京市今年还将进一步加快土地上市交易供应速度,加大信息公开力度。

    此外,针对不同收入家庭,北京市将建立由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系,切实保障城镇中低收入家庭,特别是低收入家庭的基本与合理的住房需求。

    据悉,2007年北京将开工建设200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房。

 

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