新闻 综合新闻
北京市工商局明确:住宅禁商令仍将继续执行
华夏经纬网   2007-04-10 13:07:31   
字号:

    4月9日记者从市工商局内部获悉,针对市场上“住宅禁商将解禁”的传言,工商部门已召开联席会议,明确表示继续执行“住宅禁商”。这意味着上个月以来一直流传的关于住宅禁商要松口的判断落空。

    根据今年3月出台的《物权法》草案,业主有将住宅改为经营性用房的权利。而去年6月19日北京市工商局下发的14号文件规定,暂停为登记地址为民用住宅的企业办照。在《物权法》面前,工商部门的“住宅禁商令”是否要松口,成为市场猜疑和关注的焦点。甚至有的被住宅禁商令赶出居民楼的小公司,已经做好了“杀回马枪”的准备。一些地段商务氛围浓厚的住宅新项目,也开始酝酿将销售目标转向中小公司。

    一位内部人士透露,市工商局上周四专门针对此事召开会议,各分局登记科科长全部出席。“会上明确说,住宅禁商令不解禁,要继续执行。”据了解,此次市工商局没有为住宅禁商令解禁的原因,在于该禁令属于管理规约。根据《物权法》草案第77条规定,业主将住宅改变为经营性用房的,应首先遵守法律、法规及管理规约,并经有利害关系的业主同意。

  市场影响

    链家地产副总经理金育松认为,一旦“民宅禁商”不解禁的消息落地,必然会进一步影响大户型物业租赁市场。“客户减少明显,空置期变长,本就受持续加息、物业持有税即将开征等政策影响而进入‘霜冻期’的高端大户型物业的投资回报将可能进一步减少”。同时,由于民宅的租赁需求和租赁价格回落,出租者的收益将会降低,这又会让部分民宅业主将原本打算出租的房屋改为出售,从而会增加二手房买卖市场的房源供给。

    后市分析

    金育松认为,坚持执行民宅禁商,将促进房产价格真正回落到住宅的水平,从而保持房产价格的平稳。同时,民宅租赁市场实际需求的减少将有助于缓和供求关系,对民宅租赁价格可能会起一定的平抑作用。 (记者 杨舒萌)

来源:北京晨报

转自中新网

 

责任编辑:

共1页
  网友评论 更多评论>>>
  网友: 密码:   
 
 
 
  已有( ) 条评论 剩余 字 验证码:    
 
相关文章
   
热门点击
  更多
6月19日,个税调整消息引发热议,很多人都忍不住算起账来。按照个税修正案粗略估
6月19日,习近平主席与来访的金正恩委员长举行会谈。在不到3个月时间内,两国领
精彩时评
 
·朋友圈的"网红减肥药"有人管吗?
·同服藿香正气和头孢"马上丧命"?
·用"分散休假"代替黄金周
·杨朝清:大数据志愿填报没有想象得那么神通
·陈广江:从胡红岩到王天荣,还有多少人在无
·作文“论政”考察学生家国情怀
·杭州设吸烟区 再证控烟“不进则退”
新闻推荐
  更多
·两岸媒体记者游龙南小武当山 赏丹霞地貌
·两岸记者参观会昌客家牌匾 感受客家文化特质
·9秒97刷新黄种人百米纪录 圈粉中国小伙谢震业
·韩国自己搞了20多年的“太极军演”也暂停了!
·塞内加尔因世界杯全国放假12天?不存在的
·任内首次 哥斯达黎加总统对美进行国事访问
·星巴克宣布关闭美国市场150家店面
精彩博文
 
·[我心飞扬] 美“台旅法”生效 对蔡当局不是“好果子”
·[袁周]特朗普签署“台旅法”开启潘多拉魔盒 须丢掉幻想
·[贾永辉]融合发展 汇聚起两岸和平发展强大正能量
·[阳光不锈]网信办整顿娱乐八卦账号 “全民星探”等被关
·[宠辱不惊]地铁设女性车厢防色狼? 大声说“不”更有效
·[坐看云起]各国考试防作弊啥招? 印度高科技韩国查厕所
·[我心飞扬]观察:柯文哲的无常 加速台湾政治生态恶化
华夏周刊
  更多
新闻排行
   
农业农村部:节俭庆祝中国农民丰收节 避免
掌指理财三周年:不忘普惠初心 坚持合规发
2018世界杯你参加竞猜了吗?网贷平台陆
实力强平台:悟空理财、小宝金融、信而富!
易烊千玺等同行 陈坤2018行走的力量报
阻挠军改 国民党团突袭占领主席台
“低头族”专用通道亮相西安
出国看病,盛诺一家最大优惠最大优势
遭蔡正元批“蓝皮绿骨” 徐巧芯:我也是醉
赏樱团车祸事故33人死 "蓝委"要官员负
  图片新闻   更多
  精彩视频   更多
新闻中心
大陆新闻 | 台湾新闻 | 港澳新闻 | 国际新闻 | 综合新闻 | 图片新闻 | 热门点击 | 重大新闻 | 滚动新闻 | 国台办新闻发布会 | 热门评论 | 新闻说吧
媒体时评 | 看 世 界 | 国际热点 | 港澳风情 | 大陆人看台湾 | 社会广角 | 酷文辣评 | 星闻情报站
---华夏经纬网版权所有---