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北京四至五环间期房均价破万元 达10616元/平米
华夏经纬网   2007-05-24 09:09:50   
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    北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天联合发布报告称,本市期房住宅均价增长较快,四至五环路突破万元。从分环路住宅期房均价来看,四环路以内住宅期房均价达到每平方米13121元;四环至五环路均价突破万元,达到10616元、五环至六环路和六环以外价格分别为7037元和4865元。

 

  房价指数仍在高位运行,住宅价格涨幅突破两位数。14月,全市房价上涨9.1%,其中,新建商品房和二手房价格分别上涨9%9.4%%

 

  报告称,今年14月,本市房地产开发投资增速放缓,施工面积和竣工面积继续保持年初以来的增长趋势,新开工面积和商品房销售面积较大幅度下降。4月末,本市商品房施工面积为7389.8万平方米,比去年同期略增长1%。其中,本年新开工面积577.8万平方米,下降31.9%。在商品房中,住宅的施工面积和住宅新开工面积均呈下降趋势,分别为4130.6万平方米和366.7万平方米,比去年同期下降9.1%25.5%

 

  商品房竣工面积增长较快,主要由住宅增长拉动。14月,商品房竣工面积513.7万平方米,比去年同期增长14.7%。其中,住宅竣工面积为378.1万平方米,增长26.2%,占商品房竣工面积的比重达73.6%。由于实行商品房预售制,住宅竣工较快对当期市场影响很小。

 

  此外,商品房销售面积减少,住宅降幅明显。14月,本市商品房现房和期房销售面积继续较大幅度下降,现房销售面积为123.4万平方米,期房销售面积为395.1万平方米,分别比去年同期下降47.8%14.7%。其中,住宅现房销售面积91.2万平方米,下降54%;住宅期房销售面积302.6万平方米,下降29.6%(陆纯)

 

来源:北京青年报

 

转自 中新网

 

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